其实，刚需者买房子也需要考虑房子的价格如果多年以后，房价和自己当初买的差不多，拿自己早些时候买的房子还能保值，如果房价上涨，房子就升值了但如果房价下降的话，那自己的房产也会缩水因此，未来房价走势与每个人的。

4再分析西部，德州西部紧邻河北省界，河西铁西布满工厂仓库铁轨和高污染行业，环境相对东边较差，所以房价也低大约也就800~1500之间5由于紧贴德州的某省某市，把重污染工厂都建在交界边上，即便德州努力改造西部。

未来5年里，中国楼市大涨已经不可能了，一二线城市可能每年以微跌的放式来挤泡沫，就是房价每年下跌的幅度多一点，通过几年的时间完成去泡沫的进程，而三四线城市可能会出现分化，一些产业基础发展较好的，人口流入量较大的。