我们认为，决定房价趋势的，不是城市化带来的对“住房的渴望”，渴望不是有效的购买力过高的房价同样也会降低城市化水平或者让城市化发生逆转而决定房价走向的是民众未来的收入流增减变化但即使我们以北京上海这样的；元平，环比2017年2月份上涨了15%，同比去年3月上涨了23%。

跌你应该问涨了多少吧 现在均价都超过2万了，比去年涨了几千块了；我个人觉得上海房产还会涨吧，不至于像今年这样大的幅度涨，至少要2010年后才会平稳来个回荡吧，不过我觉得N年以后有可能到10几万一个平方。

010了，其它的也不象是北京啊 真正的北京 还是东城 西城 或3环以内，才能感觉到北京的味道上海也差不多是这样，03年 静安区最好的地段也不超1万，现在起价 6万 但是比较 还是北京房价比上海高一些了；从08年开始由于国家政策强压之下，房价一直走低，虽然中间有回升势头和小幅回升但，当国家把价格压到一定程度，自然会然他定格在大部分人都购得起房但是什么价格才定格，大家差不多都知道可是国家只能做到大部分人能。

上海房价走势2008-2021

1、上海市区房价平均在8万元以上每平米 2017年第一季度挂牌均价几乎都在8万元以上，其中衡山路常熟路破10万元，人民广场徐家汇老西门嘉善路等都在9万左右郊区成为热点区域，涨幅空间巨大，此前，就有人业内人士指出。

2、都打不住了汗死，四川路的旧房子，木头结构，如果租出去，每个月的租金都要2500，毕竟在多伦路。

3、各个行业各个渠道的资金纷纷涌入房市，造成房产的供不应求， 比如上海房价最疯狂时，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，国内外机构巨资整购楼盘的案例也 有很多所以从投资者的角度看，市场是供不应求 但从居民自。

4、反腐力度的加大，对降低房价的作用比较直接如上海社保基金 案的查处，使上海房价稳稳下降涨不起来，一些涉案地产商纷纷退地自保最近闭幕的中纪委全会也有新的有力度的举措反腐，特别是把土地腐败案列为专项惩治目标政治上的问责对房市。

5、自己去关注万科第一地产的今夜播报，上海财经频道每晚1940重播2330周一至周五NO1 2006年8月21日上海楼市综述房价方面，7月，上海商品房住宅成交均价为8476元平方米有人在这里可能会提出疑问，好像是7900啊。

6、看样子 你还是半吊子哦， 1 首先 中国政府不是上帝，有些事情也不是它能控制住的，所以政府要维稳所以房价不会跌是假命题，只是个承受极限 2 地王再多，它决定房价的机理是地王要利润，所以高房价也是伪命题，因为不。

上海房价走势2022房价走势图

1、相对于房价最高时，降低了两千多，这是现状上海的房价应该还要跌，但不会跌太多，然后趋于稳定，这是未来的走势如果你感觉答案还是爽，就随便扔我个采纳，我也爽下，呵呵。

2、平稳，有可能会少少的跌一点。

3、中国房地产报告指出今年上海房价将上涨10%左右 易居房地产研究中心昨天发布的2007中国房地产报告指出，种种迹象表明，上海楼市已经接近这一轮房地产发展周期的最低点，进入3月份，新盘打折现象逐渐消失，二手房市场启动，市场。

4、上海的房价很高，很多均价都在五万元以上一平方米，有一部分高档小区甚至是十几万元一平米的房价以上 ，就是我的回答不喜勿喷。

5、上海的房价已经足够高了，我个人认为世博会对上海房价的影响不大，但现在是经济复苏期，相信政府也会力保房价不会跌，现在政策在收紧，说明达到了他们想要的的效果，甚至超出了政府的预想效果，宏观调控不会允许出现太大的泡沫。