烟台房产去年年底交易量下降幅度不小，但房价似乎没有太多的下调，从本月市场对政策紧缩的反应便可看出，房价环比增幅将持续收窄全年而言，2010年房价与2009年相比依然会是正增长，但涨幅将缩小，估计全年房价将整体呈现上半年；这是北上广深四大一线城市历史房价走势图，趋势基本一致，只是涨速有些许差别现在我利用经典的五浪理论结合美日房价历史走势规律来给中国的房价做个技术面分析标准的五浪结构，0810年与1113年出现了两次明显的小幅回调。

个人理财杂志在经过大量调查和分析之后，对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价，力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引 谁是“炒房城市”新先锋 时下，我国房产市场正面临着继1993年海南北海；年底是银行结算的时期，这也将会考验房地产商实力的时候到时可能会有很多开房商因没有足够资金而倒闭，这样房价进一步的下降就成为了可能当前国家出台了一系列的政策，为了就是稳定房地产市场防止房价产生过山车效应也间接的。

究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落在房价这么高的情况下，如何买房在房价走势不明或将出现拐点的形势之下近十年中国房价走势图，做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则近十年中国房价走势图很长时间以来；现在的房价应该属于泡沫阶段上半年的房价上涨很快，可是到现在全国房价却被抑制， 上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你 现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年在买房投资。

烟台近10年房价走势图

烟台房价下降不大可能，天热，成交少，正常，沿海城市房价一定会持续上升，如果你有闲置的钱，可以买房子投资，现在不会像2000年初，暴赚，但是保值少赚些，没问题如果你还没有首套住房，更建议你先买套，先上车再说。

大约在45006000元左右开发区沿海边的房子价格也挺高，只是比芝罘区莱山区稍微低一点点相比较福山区的房价要低一些了，一般在40006000元左右吧如果是二手房的话要比一手房低一点的。

幸福现在正在拆迁，发展 前景一片光明处于福山区，开发区，芝罘区三区交界处 交通便利 05年建的九龙广场 和花鸟鱼市 吸引许多游客 旧城改造已经初具规模了不久那边就会成为重要的住宅生活区，所以，房价一定会涨起来的。

海边会贵一些，鹿鸣小区估计就1w左右了吧都是政府的人住的== 海天名人广场记得看过是1w2多 大概记得是这样 建议lz随便找个买方的中介，一看就清楚了 买方的广告也随处都是 烟台平均新房房价应该就在5k6k 二手房。

肯定会上涨，但是不会太多，大概一般的房子就得在3500一平米多吧，二手房也应该会在27003000一平米左右或者是更高。

烟台房价未来10年预测

1、如果过去十年在2010年以250元克买的黄金，2019年以290元卖出，每克赚40元，涨幅只有16%，十年下来平均涨幅只有16%，就连CPI涨幅都走不过近十年房价走势图近十年房价走势是最牛逼的，涨幅最大的，赚钱效应最高的。

2、不过长期来看，中国人多地少，土地资源掌握在ZF手中，房价在下跌之后必将继续上涨像烟台青岛这样的二线城市，在即将到来的下跌中不会幸免，因此最近几年，最好不要进入房地产市场，不过特别有发展潜力的区域例外。

3、山水龙城可以，附近是靠山的另，莱山区的 绿色家园哪里也行开发区比较贵了 我个人觉得莱山的 绿色家园比较好，将来有上升空间。

4、你说的是10年前的房价了那个时候，文化路那个地角房价新房也就3000以下吧。