1、是真的，现在房价也都降了，并且二手房要看具体的位置，我一位同事在石碣这边买了个二手房，7080平米左右，前年买的才花了几万块，并且有简单装修；新房价基本上在8000左右，二手房在70008000之间在整个珠三角来说房价都很高现在东莞的房价日趋上涨，主要是受深圳和广州房价的影响因为这两个大城市的房价太贵都选择了东莞所以东莞近年来不管是房价还是消费都成上涨趋势；事实上，东莞二手房比商品房更需要检验商品房存在的质量问题，二手房都有可能存在，而二手房的房龄又比较长，大多数还有装修，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司；东莞房价高的镇区东城 南城 莞城 万江四个主城区 还有就是靠近深圳的塘厦 凤岗 长安 虎门 等镇区以及松山湖科技园区要说便宜而且交通方便的话，你可以考虑广深铁路沿线的石龙 常平 樟木头 还有就是广深高铁沿线的厚街虎门；东莞的房子从去年6月到现在平均普跌了20%左右，松山湖里部分房子直接从6万多降到了4万多，降幅很大成交量萎缩二手房基本卖不动行情很差，不知道今年下半年是否会有改善。

2、但也有人表示，未来二手房和一手房价格大涨的概率都不高，炒房的空间已经没有了短期来看，该调控政策肯定是有用的，但长期来看，东莞作为临近沿海的二线城市，其人口流入的趋势没有改变，经济发展的基本面也很好，刚需人群；深圳至东莞的跨城公交也直达常平镇现在已有动车组穿梭广深，停靠常平站未来规划地铁R1\R3线停靠火车站，所以很方便现在房价不高，主要有三点原因1当地外来人口较多，大多数从事工业，消费能力不高，所以价格较便宜。

3、楼主你好 我来为你释疑 存在就是合理的 何况，东莞是多元化的城市，而常平只是个镇，除了餐饮休闲和有限的工业，自主产业不够丰富，资源有限的很 它只是东莞下辖28个镇之一而已 房价一向是浮动的，现在高不代表以后继续上扬；我是在东莞常平工作的，我来说一下常平这边的二手房房价趋势，从长远的角度来看，常平的二手房房价会慢慢上涨常平现在的一手房销售都在五六千至七八千之间，而二手房的销售价在两三千，三四千，这中间差距这么大，买二手房的；下来，我市将进一步完善二手房价监测和统计机制，利用好地理空间信息以及一二手住宅楼盘网签交易数据，建立线上“东莞房价地图”，同步显示成交活跃的一二手楼盘的交易价格数据，让市民可以更方便更直观地查询了解楼盘售价；二手房还是不少的，价格也不是很贵，和其他兄弟小区差不太多，如果楼主想买别墅的话，可能比较困难，买的人太多了管理费是这样高层无电梯为18元平方，电梯25元平方，别墅3元平方紫荆的楼盘规划相对很合理；东莞二手房网签价格公布，这算是一种刺激手段吧，其实，对于现在各个地区的房源或者是售卖价格的话一直是比较高的，所以无论是哪一个地区出台了什么样的政策，他最基本的第一个是保障，大多数人的一个住房利益，第二个是。

4、今年以来，东莞楼市频频调控，随着“莞六条”限房价限预售价等新政的发布，再加上前不久发布“莞八条”，东莞楼市今年迎来了史上最严调控，而近期传出的“东莞即将出台二手房指导价”消息更是占据了所有房产关注者的；新房最便宜在16万及以上，在桥头，石龙等地，东北和北边镇，二手房同理 新房二手房最贵在东城，南城，莞城，松山湖一带，普遍在25万之间，松山湖最贵二手房到8万；你这么问啥意思呀，要在常平买房吗 这几年全国的房价都在涨，就东莞的房价没涨，特别是常平的没涨 常平的房价现在比很多内地的小县城都便宜，也就34K一平方 便宜的有点离谱了，比旁边深圳的房价低了45倍。