北京它是我们中国的首都，那它未来5~10年的房价走势会怎么走主要就是取决于这一边的人员流动情况，以及北京这边房价泡沫的情况如果说未来北京一直都会持续的发展，人员持续的流入，那么北京的房价就会持续的上涨如果说北京。

首先根据近几年北京房价的走势来看，四环内和四环外的房子价差正在慢慢变小，甚至出现反转的现象造成这个现象的原因有以下几点1品质差异四环内大部分房源年代较久远，小区品质，户型，物业等都相对不如四环外的新房和次。

北京整体房价的问题，未来是怎么样的趋势长期来说，从1617年暴涨以后，房地产市场进入了白银时代，未来1020年，房产进入平稳增长时期，在这段时间，房价保持稳定上涨10年，但是增幅较慢短期来说，2018年3月份后预计。

左右中国社科院发布住房绿皮书指出，京沪杭等二十多个城市商品住宅价格出现泡沫，北京地区房价中泡沫成分约占五分之一当前的房地产市场风险累积日益加大。

房价至少下跌20%，因为北京楼市泡沫过大房价只要高于1万元一平方米，泡沫就已经达到足以吸引对冲基金做空的程度自从2010年股指期货和ETF登陆中国以来，外资已经立体做空中国大量外资撤出中国楼市，疯狂抛售中国地产股股票。

“限价商品房是房价高涨时的产物，主要是为了平抑房价，由于当时是稀缺资源，所以限制的非常严格，但现在楼市下滑，所以有调整的必要”建委人士称北京市建委一位内部人士表示，如果房价继续下跌，不排除限价商品房逐渐退出市场。

北京市目前的房产市场总体来说是平稳增长的，城六区的房价总体来说都较高，东西城12万平左右，朝阳海淀10万平左右，丰台石景山也要810万不等近郊区，大兴通州目前均价67万左右，门头沟6万左右，昌平5万左右。

北京未来的房价走势比较趋于平稳的一个状态，因为目前国家在不断的出一些政策在调控，但是下降的可能性却是比较小的，可以从以下几个方面给您做一个分析1供需不平衡从当前的政策可以看到，未来五年北京都不会再批。

北京的房价，春节来进入3月份之后成交量有了明显的增加，导致3月份出现了一波春的局面，但也符合北京历年来“金三银四”的发展走势，房价波动到不是很大，紧接着国家为了控制市场预期，在419号召开中央政治局会议，再次提出。

北京的人口肯定是流入远远大于流出的，房子这种刚需资源肯定供小于求的，不管你在北京买的房子是用来自己住的还是用来投资的，在北京这个寸土寸金的地方，五年内的房价应该是只涨不跌，不过这个只我个人的见解。

但是长期的量涨导致了2015年的市场出现上扬趋势，并且延续到现在，这轮涨价即使过去但是仍会比2015年上半年的房价要高出许多，整体趋势而言，房价还是上涨的为什么说北京的房价就是降不下去呢第一人口的流动量，去年官方。

报道称，国家统计局12月18日数据显示，11月北京二手住宅价格指数环比下降05个百分点，与南京并列，同比下跌09个百分点，一些看房者表示，目前北京房价基本上普降了10%到20%，有的均价甚至降了30%分析人士表示，北京二手。

房价走势其实看地区，看新房二手房，看产品线总体看，二手长期跌，新房看产品，豪宅一直涨，刚需没潜力强调一点，所谓跌，就是涨幅没有超过平均涨幅的只要是北京房子，基本都会抗通胀1先看地段地区，基建配套。

揭露中国房地产的真实面目 3分钟保证让你看明白猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里猪打算拿这5元钱建一个小窝，大盖要花2元卖地，花3元搭窝王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问。

房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价22万的别墅，到长阳均价57万的科技住宅都有，当然长沟地区的别墅总价会在500万以上以上就是北京各区域的房价的目前情况然后很多待售和售罄的老楼盘的。

2013年北京的房价整体走势是上涨的，不管调控与否，上涨的趋势是无法逆转的原因1只要贷款存在，必然引发通货膨胀，因为未来的资金提前进入了资本市场，房价必然上涨2房地产的相关产业对GDP的贡献是最大的，超过50%。

扫描我的头像，关注数据话房给你看几张图，用公开数据做的北京2017年上半年房价走势图，总体来说，2017年北京的楼市是下行趋势 总体来说，2017年北京楼市呈下行趋势。

北京二手房 北京房价2013年初分析 1html 进入2013年，北京二手房市场成交热度不减1月上半月北京二手房签约7940套根据北京住建委网站的网签数据统计，2013年1月上半月。