1、第二关于地下室，别墅本身就是国外传入，其实地下室是别墅的必备形式，独栋别墅的标配是地上两层地下一层，地下室的形式致命问题在于潮，所以防潮肯定要做好，配备天井才完美，再做好空气流通就可以完全解决潮湿问题地下室的。

2、第一点别墅的修建量过剩中国的有钱人虽然多，也是也就只有那么多，总量不会有太大的变化虽然中产阶层也呈逐年增长的趋势，但是中产里面愿意舍得拿出大部分钱财来买别墅的，少之又少他们如果想住好一点，大可以直接买。

3、独栋别墅 即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地院落这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅。

4、1马云在杭州的别墅是绿城集团开发的，叫做桃花源，占地非常大的江南园林景观，低密度别墅园区估价18亿美金，换算成人民币那就更多的2马云在首都北京也有独栋别墅，并且已经购置了十几年了，棕榈泉别墅距离市中心很近。

5、现在国家已经不批别墅用地了现在北京市场上所售的别墅项目也所剩无几，独栋别墅具有绝对稀缺性投资别墅为当前经济形势下首选。

6、元平方米顶级独栋别墅的购买者是在购买一张通往某个生活圈层的入场券，而这种入场券的价格在不断攀升以珠江的紫宸山为例，现在一套800平方米的独栋的价格是4500万元，而5年前只有1500万元。

7、3一般简单装全包价格在600元左右，精装800元以上上不封顶，具体根据你材料品牌计算了4按照你房子的面积，又是独栋别墅280平米，一般基础装修费用35w不封顶，楼梯5w不封顶，家具8w不封顶，灯具。

8、优点独立空间大，私密性强，视野好适合安居养性缺点打理和取暖问题棘手，造价高，成本高购买独栋别墅要考虑的因素一建筑风格 建筑风格的选择一定要合自己的心意，毕竟是日后要长久居住的地方，符合自己的审美才能住。

9、购买独栋别墅一定要注意以下事项一有主题特色更能保值 别墅往往价格不菲，所以在购买别墅的时候升值空间是不得不考虑的一个因素经常会发现各种卖点的别墅，有的别墅区的卖点是天然条件，如临湖临球场公园有的是。

10、”同时明确，联排双拼以及townhouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便。

11、别墅一栋一般的要多少钱别墅室内装修全包也需要有装修标准如果要高挡点精装修，需要 14501500平方进行装修如果是大众化装修，需要用 9501000元平方左右，属一般精装修如果想一般化装修，可以投入 650。

12、现在北京的别墅已经不多了纯独栋别墅更是少之又少，大概只有十五家左右别墅用地国家已经不批了，所以别墅尤其是纯独栋别墅的升值空间可想而知了我比较推荐的别墅区有御汤山别墅城市别墅清凉盛景别墅那里真是。

13、佘山的不清楚，说说我有点了解的吧，浦东张江这边独栋别墅大约价格是和记黄埔开发的四季雅苑，二手总价在2000万2600万左右，当然截至2013年5月，四季雅苑最后一套一手的独栋还在售，价格5380万四季雅苑对面的御翠园。

14、目前大三亚经济圈土福湾一线海区域1000万左右的独栋只有一个，和海棠湾并列在一条海岸线上，未来区位优势非常明显，随着滨海旅游公路的连接，三亚海棠湾一线海地段基本上已经没有1000万左右的别墅，内海港湾地段也只有一个1000万。

15、独栋别墅户型图 在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息前后庭院功能齐备。

16、未来独栋别墅持续升值显而易见，有异议的只在于时间长短和升值幅度的大小2在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小。