如果囯家的宏观调控逐步退出，房价在短时间内也很难恢复，地产老大的时代将逐步成为历史因为风狂的开发和楼市泡沫使目前楼市实际是供大于求而各地方还在不停的建造，中国人口生长再快也没有造房快加之即将出现的西方。

展望2020年，“稳”依然是楼市主基调2020年促进房地产市场平稳健康发展的大方向不会改变近来住房和城乡建设部再次明确，长期坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位此中新意在于强调了“长期”，这表明“房住不炒”。

山南那边房价还高，房子多，配套还不好，菜市场，医院 幼儿园 小学中学都是问题还是空荡荡的，就像鬼城一样房子可能售的多，但住的却太少，我认为有的是都是投机性的从长远来看，如果淮南市经济有所发展，那必然。

我们都可以看到房子的资产增值已经大幅下降，而持有成本却在大幅增加不过，具体来看，一线城市核心区域的房价还是具有很强的抗跌性，因为这些城市拥有稀缺资源和产业，吸引着人才的流入，所以说在未来的几年内，这些城市房价。

还有很大一部分是淮南矿业集团旧改办旧城改造而开发的房源，这部分的数量大致占到12左右八公山区八公山镇也就是当地人所说的新庄孜土坝孜一带，这里是八公山区的中心，房价较高，一般旧改房在20003000元之间，其他在。