中南林樾香庭看房预约：4008529793

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产

建筑类别：板塔结合 小高层 高层

装修状况：非毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开发商：中南集团

楼盘地址：开元大道与香山北路交汇处

展开全文

面积：150-188㎡

均价：简装预计2.45w，精装2.8w

占地面积：98875平方米

建筑面积：324142.84平方米

容积率：2.20

绿化率：30%

停车位：机动车总停车位2831辆

楼栋总数：24栋

总户数：1322户

楼层状况：共计24栋楼，其中14栋12层，8栋32层，1栋29层，1栋30层。一期二期楼栋均为12层，三期四期楼栋以32层的高层为主。

交通地块：位于常熟新的CBD、CDL双核中心，地处常熟行政文化片区。地块毗邻东三环快速路，规划中还有轨道交通S4站点在此，交通优势明显。

幼儿园：区域内规划新建的凯文幼儿园

中小学：江苏省常熟中学、昆承中学、区域内规划新建的凯文小学

综合商场：地块距离欧尚超市、星光天地约1.5公里

集文化、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市综合文化片区”

文化

文化片区不愧“文化”二字，区域内文体设施及其丰富，1.5公里内就有常熟市体育中心、江南文化艺术中心、国际展览中心、常熟城市展示馆等，还有20万方的琴川城市公园将在2019年完工开放给虞城市民，举步间感受文化熏陶。

教育

根据目前已知的资料，文化片区内共有2所高中（省中、市中）、1所中学（昆承中学）、3所小学（红梅小学、开元小学、凯文小学）、6所幼儿园。其中昆承中学扩建、红梅小学、开元小学预计都将在2020年完成施工，凯文小学和凯文幼儿园工程进展迅速，预计2019年9月竣工，还有两块幼儿园用地暂未动工。

商务

常熟市政务服务中心也已经搬迁进入文化片区，位于凯文路以南、香山中路以西，总建面积达57403㎡,交通更便利,除常规的行政许可服务外,还具备社保、邮政等便民服务。

居住

文化片区的崛起，使得许多大型房企入驻常熟，将项目选址在文化片区，形成了新的生活居住区，小区有：中南锦苑 琴川碧桂园万科公望 紫云名邸金桂家园 虞悦豪庭等都已经相继入驻交付。

中南林樾小高层户型建筑面积约130-150㎡,其中130㎡户型少一个南向房间，其余布置基本相同。

本次推出的高层150新品户型如下：

建面约150㎡4房2厅2卫户型

该户型4开间3卧朝南， 南向双阳台面宽约7.1米，明厨明卫，餐厅北侧设有大尺度明窗，南北通透，主卧套房设计，带有270°转角飘窗。

高层在售户型还有建面约188㎡的大平层：

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