目前房山的房价区间可以分四个区域来算 1长阳目前长阳板块的房价在五万到六万之间，几乎没有在售的新房项目稻田区域目前有个楼盘在售，*交房，单价在57万左右2良乡良乡区域的刚需新房均价在465万之间；目前北京的价格洼地在房山，房山窦店是目前价格最低的区域，新盘价格在3万左右；窦店现在高房价就是因为它在“北京城内”，而非河北，它的价格现在来看已经有所透支，燕郊比窦店便宜，就因为在河北，实际上与通州仅隔一河您如果仅仅是为了投资，那就要综合权衡一下了按照历史房价的趋势，燕郊和窦店都。

也靠近阎村公交车站，是房山进城的公交交通枢纽再往南是窦店的城建琨廷，被戏称为窦店第一豪宅，目前是全北京除远郊四区以外总价最低的楼盘，115平318万起，但整体均价则到了32万这就是房山目前的房价情况；90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城北京城建琨廷和金樾合著房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价22万的；没有那么便宜，六环外的房子有的也要4000多以平米，大概也是有三千多的估计也不多了吧，在良乡附近的新楼盘大概都5000左右；水墨林溪的房子长期来看有升值潜力，但附近商业未成形，升值较慢而且目前政府未公布地铁计划，一般地铁规划到建成要5年时间，如果有水墨林溪的内部价，而且是长期持有，也可以考虑。

4000元肯定是买不到房山繁华地带的房子了，良乡的新盘大多都在九千多以上了，二手房也要七八千左右，窦店的房也已经奔六千左右了，房山城关的房子地理位置不太好的四千多应该差不多可以买到房山什么地方比较繁华呢，我是；窦店城建琨廷32万尤其是窦店是整个北京房价的低谷所以如果总价预算在400万以内的，又急于在京买房，建议主要考虑房山，如果觉得房山偏远，又想买房，两种建议，其一是提高预算，其二是考虑二手房；房子很好，房山区的房价明年会上涨，因为城铁开通有很多人都往这边跑。

关于现在的二手房房价 首先，2008年已经探底了，2009年二手房即便降价也不会将太多510%就差不多了所以有可能现在买的房子是地板价，买的好的话，即便房价明年略有下降，但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价实际；房山区目前的均价大概在45万左右，主要分为长阳板块良乡大学城板块闫村板块和窦店板块长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在45万5万左右，阎村板块41万左右，窦店34万左右8090平目前在售的有长阳板块；再然后就是阎村地区新开的均价38万的邻铁盘，以及窦店区域均价32万的城建琨廷最后就是长沟地区的均价22万的别墅，但总价也得到500万以上目前全北京应该也仅有房山能够保持如此大跨度的多样性；8090平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城北京城建琨廷和金樾合著房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价22；以下是给您推荐的北京城建琨廷的一些写的一些楼盘测评和楼盘基本信息产权年限 70年 拿地时间 2013年 所在位置 房山区窦店京港澳高速公路提香草堂出口西侧14公里 交通陆路，轨道小区早上6公交835路10min一趟，到。