2008年的投资投机需求将会稳中有降，因此，供求关系有望得到缓和，但是出现根本性的变化还不可能，市场走势将趋于平稳，既不会大幅上升，也不太可能出现下降当然，如果明年上半年，投资投机需求出现抬头房价出现快速上涨，不。

到2010年，北京居住用地总面积约410平方公里，住房总建筑面积达到约42亿平方米两千万人，达到42亿平建筑面积，平均一人21平米，这说的是建筑面积平均一个三口之家，只能住63平，您说房价多少合适如果再扣掉传闻中。

元，降幅为704%相反，北京通州顺义房山怀柔等十一个郊区在12月房价却。

北京市目前的房产市场总体来说是平稳增长的，城六区的房价总体来说都较高，东西城12万平左右，朝阳海淀10万平左右，丰台石景山也要810万不等近郊区，大兴通州目前均价67万左右，门头沟6万左右，昌平5万左右。

目前以一个核心区和五个发展区的模式去发展，后期会有大量的产业入住通州在政策的引流下，未来的基建会比较速度，副中心的城市建貌也会比较现代化在这样的发展前景下面，通州的房价也是比较贵的，未来的发展空间较大。

现在房价的高低没有应不应该了，通州房价不算天高，房价的高低受很多因素影响根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素社会因素行政政治因素房地产的内在因素和环境因素经济因素 相关配图影响房价的因素。