搜狐焦点杭州站根据透明售房网数据统计，上周（8月8日-8月14日）成交累计3838套，环比增加14.02%；成交面积为323587.24平米，环比减少3.67%.；成交均价为22155.06元/平米，环比增长30.76%。

　　同比去年（2015年8月10日-8月16日），杭州市区（含余杭、萧山）成交套数则增加98.45%，成交面积同比增长65.01%。上周成交套数方面虽然表现平平，但是由于主城区成交套数环比上周增长46.6%，使得成交均价环比上周涨30.76%

　　本期亮点：

　　1、 房价下降不大可能，征收房产税已是大趋势？

　　2、 1-7月房地产开发增速放缓 个人按揭贷款涨54.6%。

　　3、 杭州数十楼盘备案待涨，热门区域房价上涨仍存预期。

　　4、 华元欢乐城132套夺得一周成交套数冠军，绿城九龙仓柳岸晓风49套夺一周成交金额TOP10冠军。

　　5、 疯狂安检挡不住上海炒房团，搜狐焦点“杭州一小时生活圈”再受网友热捧。

　　备注：

　　1、本报告涉及数据均为杭州主城区、萧山、余杭辖区范围；

　　2、与去年的同比时间，为最接近的一周，统计周期均为周一至周日；

　　以下为一周具体榜单：

　　1、 一周成交数据对比

　　2、 一周成交套数TOP10

　　排名 楼盘名称 签约套数 城区 签约面积（平米） 签约均价（元/平米） 咨询电话

　　1 华元欢乐城 132 余杭 4973.01 8480.84 400-898-1063

　　2 首开武林8栋 110 江干 9798.38 20295.50 400-898-1103

　　3 首开望宸 104 拱墅 9204.82 19094.88 400-898-1053

　　4 佳源名城 84 余杭 7882.79 9200.13 400-898-1053

　　5 卓越蔚蓝领秀 72 江干 6329.59 12575.75 400-890-7516

　　6 恒大水晶国际广场 69 西湖 3175.02 34868.17 400-898-0917

　　7 绿城桃源小镇 66 余杭 6456.51 10447.18 400-898-1109

　　8 杭州新天地 53 下城 2846.99 22889.86 400-898-1163

　　9 德信东望 53 江干 9970.29 18597.00 1010-9009

　　10 西溪银泰城 52 西湖 4433.56 47980.58 400-890-7505

　　3、 一周成交金额TOP10

　　排名 楼盘名称 城区 总价（万元） 签约套数 签约面积（㎡） 咨询电话

　　1 绿城九龙仓柳岸晓风 滨江 34827.11 49 8464.81 400-898-0973

　　2 西溪银泰城 西湖 21272.48 52 4433.56 400-898-1103

　　3 首开武林8栋 江干 19886.30 110 9798.38 400-898-1103

　　4 德信东望 江干 18541.75 53 9970.29 1010-9009

　　5 首开望宸 拱墅 17576.49 104 9204.82 400-898-1053

　　6 金地西溪风华 余杭 11136.23 31 4576.51 400-869-1111 转 37097

　　7 恒大水晶国际广场 西湖 11070.71 69 3175.02 400-898-0917

　　8 融信学院府 拱墅 9824.33 40 3514.94 400-898-1105

　　9 滨江德信东方星城 江干 9708.20 29 3629.45 400-898-0970

　　10 滨江铂金海岸 江干 8509.00 24 3702.33 400-898-1062

　　4、 一周400来电量TOP10

　　排名 楼盘名称 区域 400电话

　　1 大家绿城金麟府 拱墅 400-898-6011

　　2 滨江金茂府 滨江 400-898-1025

　　3 万科溪望 余杭 400-898-1079

　　4 欧美金融城（EFC） 余杭 400-869-1111 转 18477

　　5 佳兆业君汇上品 余杭 400-869-1111 转 38024

　　6 北辰奥园 萧山 400-890-7527

　　7 绿城桃源小镇 余杭 400-898-1109

　　8 东海闲湖城 余杭 400-898-0972

　　9 西溪蓝海 余杭 400-869-1111 转 36227

　　10 卓越蔚蓝领秀 江干 400-890-7516

　　5、一周获批预售证楼盘

　　核准日期 证号 项目名称 预售范围 房源套数 400电话

　　8月8日 2016000096 运河金麟府 2#、3#、6#、9# 177 400-898-6011

　　8月8日 2016000097 西溪银泰商业中心（西溪银泰城） 2#、3# 587 400-890-7505

　　8月8日 2016000098 玉泉二期香樟洋房 9#、10# 66 400-869-1111转65305

　　8月12日 2014003022 下沙宝龙城市广场 25#、28# 1 400-869-1111转17706

　　8月12日 2016003009 宝龙城市广场 17# 0 400-869-1111转17706

　　8月12日 2014003021 宝龙城市广场 29#、31# 24 400-869-1111转17706

　　8月12日 2016000100 水色宜居（景瑞悦西台） 6#、7#、8#、13#、14# 119 400-898-1061

　　8月12日 2014005007 之江发展大厦 之江发展大厦 22 400-869-1111转64531

　　8月12日 2016000101 中盛府（保利中央公馆） 11# 253 400-869-1111转36218

　　8月8日 201600139 丽景山花苑 4#、9# 5 400-869-1111转18299

　　8月8日 201600140 未尚名府 10#、11#、12#、13#、14# 204 400-898-0957

　　8月8日 201600141 丽景山花苑 3#、7#、8#、10#、15#、16# 56 400-869-1111转18299

　　8月8日 201600142 金橡榛园（通和十二橡树） 9#、10#、11# 108 400-869-1111转18538

　　8月8日 201600143 果岭花苑（新湖果岭） 1#、6#、10# 66 400-869-1111转17806

　　8月8日 201600144 金橡榛园（通和十二橡树） 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8# 46 400-869-1111转18538

　　8月8日 201600145 观璟庭（新城峯璟） 2#、3#、4#、7#、14# 132 400-869-1111转36978

　　8月12日 201600146 花涧堂留舍（华元花涧堂） 21#、23#、24#、25#、27# 130 400-869-1111转36995

　　8月12日 201600147 欧美金融城 7# 1227 400-869-1111转18477

　　8月12日 201600148 崇杭时代城（旭辉时代城） 1#、2# 241 400-898-0975

　　8月12日 201600149 金橡榛园（通和十二橡树） 1#、2#、3#、4#、5#、6#、14# 49 400-869-1111转18538

　　6、一周开盘及去化情况

　　楼盘名称 楼盘位置 开盘时间 开盘户型 开盘价格 推出套数 销售套数 销售电话

　　首开武林8栋 城东新城 8月12日 加推1、2#楼，户型面积89、119平米 21000元/㎡ 102套 售罄 400-898-1103

　　大家绿城金麟府 拱墅 8月13日 首开2、3、6、9#楼，户型面积为115-125平米 37000元/㎡ 160多套 售罄 400-898-6011

　　金成英特学府 老余杭 8月13日 加推8#楼，户型面积为85、89平米 13000元/㎡ 70多套 去化8成 400-869-1111 转 30678

　　欧美金融城(EFC) 未来科技城 8月13日 加推T7#楼平层公寓，户型面积为45-50平米 14000-15000元/㎡ 200套 售罄 400-869-1111 转 18477

　　华元花涧堂 临平 8月13日 推出洋房水汀花舍，户型面积为93-142平米 12000元/㎡ 90套 70多套 400-869-1111 转 36995

　　昆盛肖邦 九堡 8月13日 加推12#楼西单元，户型面积为87-116平米 18000元/㎡ 51套 统计中 400-869-1111 转 18566

　　备注：以上去化情况为开发商对外宣称数据，仅供参考。

　　7、一周土地成交情况

　　出让时间 地块编号 区域 用途 出让面积（㎡） 建筑面积（㎡） 成交价（万元） 竞得楼面价（元/㎡） 竞得者

　　8月10日 杭政储出[2016]19号地块 主城区 其他 96788.00 45878.00 138758.00 30245.00 西溪湿地经营管理

　　8、 一周热点资讯

　　房价下降不大可能 征收房产税已是大趋势？

　　在第14期人文经济讲座上，樊纲延续了大炮的风格：针对房价走势、房产税征收、维护社会公平以及最低工资标准调整等与老百姓密切相关的问题给出了自己观点。樊纲认为，房价下降不太可能，征收房产税、遗产税将是大趋势。

　　1-7月房地产开发增速放缓 个人按揭贷款涨54.6%

　　8月12日上午，国家统计局公布2016年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，今年1-7月，全国房地产市场总体呈现温和“降温”态势，房地产开发投资、商品房销售面积及销售额的同比增速均连续第三个月放缓。与此同时，个人按揭贷款涨幅达54.6%。

　　杭州数十楼盘备案待涨 热门区域房价上涨仍存预期

　　杭州楼市居高不下的成交量,带来房价持续回升的乐观预期。数据显示，今年1~7月，杭州房地产市场成交量已超过除2015年以外任何一年的全年成交量。与成交量同步上扬的则是开发商的涨价预期，《每日经济新闻》记者在杭州价格网上查询发现，仅8月份，在网上备案调整价格的楼盘数量就达到18个之多，过去的7月，待涨数量更是有近60家。

　　疯狂安检难档上海购房团 “杭州一小时生活圈”再发车

　　临近G20，杭州的安检近乎“疯狂”，逢液必查、双次安检、需入杭安检证……许多人都打消了入杭的念头，可当搜狐焦点的“杭州一小时生活圈”再度发车时，四面八方的购房者依然顶着烈日前往，北京、温州、上海各地的购房者都在昨日聚集杭州。