1、两者均价基本都在3337左右但是明申毕竟本身有别墅项目，品质会好一点。

2、另外，商用公寓的管理费一般都要3至10元平方米月，比普通住宅1至4元平方米月价格要高得多5不能入户没有学位 购买商用公寓是不能入户的，虽然不少商用公寓地处市中心，附近还有名校，但因不能落户也无法入读学校。

3、公寓式住宅在房产交易方面跟普通住宅的区别1功能上不同 公寓式住宅在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性服务和结构的合理性在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足。

4、1住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年，2住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些，3住宅一般水电煤费用国家标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅，4住宅一般每层住户少一些相对安静，公寓每。

5、您好产权年限是不一样，商品房要是国有产权的房子就是70年的产权，公寓的房子有的是40年产权的还有就是50年产权的，当时价钱比商品房便宜很多，还有就是质量跟商品房也有一定差距，商品房比较好一些，户型也有差距，总。

6、上海公租房的相关信息如下1关于上海公租房的信息可以查阅上海发布和上海本地宝发布的相关信息22021年7月市筹公共租赁住房房源信息，包括徐汇区馨宁公寓徐汇区馨逸公寓闵行区馨古美佳苑浦东新区耀华滨江公寓等可。

7、2使用年限比较短住宅的土地使用年限是70年，而商办的土地使用时间是40年3供需关系商办的供需关系在市场上比住宅的供需关系要高很多，然而这个确是决定物品价值的关键因素综上我们知道公寓的价格会比住宅便宜的。

8、祥云新城是不限购的住宅吗关于这个回答准确的说是的 那么为什么上海的住宅不限购呢祥云新城是由上海星际房产公司精心打造的奥特莱斯购物村，目前性质为40年产权的酒店是公寓，所以不限购由于是公寓性质，导致销售量不好。

9、一商住两用房定义所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是SOHO居家办公住宅的一种延伸它属于住宅，但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式二商住两用。

10、公寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年，而且面积较小，只有3060平方米，但是都是非常精致的装修，相对的物业管理的费用就会比较高一点而且销售价格一般高于区域的整体水平在公寓与住宅的区别上，公寓普遍都是在市。

11、一住宅公寓和普通住宅的区别是什么1住宅公寓和普通住宅的区别具体如下1功能不同公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性服务和结构的合理性，普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造。

12、港浩公寓算是闵行最大的公寓之一了，蓝领公寓白领公寓都有我住的是新装修的白领公寓，配的是全季家具，宽带和电视都有，反正房间风格差不多就是全季楼下是好又多超市，还有其他一个超市，买东西方便吃饭有两个港浩。

13、住宅和公寓肯定是不同的，一个是有房产证，一个是没有房产证的，一个产权是70年，一个产权是40年，所以两者之间的房价肯定是有区别的。

14、另外，商用公寓的管理费一般都要3至10元平方米月，比普通住宅1至4元平方米月价格要高得多5不能入户没有学位 购买商用公寓是不能入户的，虽然不少商用公寓地处市核心，附近还有名校，但因不能落户也无法入读学校。

15、这种问题，去找房产中介，会更有效果。