总的来说，看区域地块，比未来比发展比政策限价的问题，其实现在大家看到的价格已经是政府限制过后的结果了，根据拿地时间，成交楼面价格等+加上几千确定，并不是说单纯根据重庆市人均收入拍脑袋定的所以有些拿地时间长；目前我的结论是接下来重庆的房价走势应该是稳中有升，主要从以下几个方面分析 第一，根据地产数据统计来看，重庆在11月份二手房房价环比上涨07%，对比去年同期而已几乎上涨10%，10%是一个很大的比例，新房在11月份可以说环比下降2%左右。

重庆购房者现在的心情，说来说去无非就是一个词纠结去年重庆房价涨的时候，那时候只管买，反正不买有可能还会更涨，现在房价居高不下，到处是房价会下降的呼声，虽然市场并未见有降价的动静，但三人成虎，很多购房者；这个呈螺旋形上涨的规律在重庆并不太试用，从地价房价比来看，重庆地价基本为住宅成交均价的13，与大部分参照城市一致，而溢价率却仅为598%，为十大城市中最低，低于其平均水平近15个点究其原因，在于重庆土地市场的价格受市场机制的影响。

房价主要是由以下几个方面决定的1开发商拿地价也就是成本价，拿地价格高，肯定就要卖得高 2市场供需关系这个很好理解，如果重庆房市一直像现在住宅市场这样供不应求，开发商都不愁卖，如何会降价3政府政策的；刚刚结束的中央政治局会议要求加快住房制度改革和长效机制建设，结束房价大起大落换句话说，房价不会大涨也会不暴跌，直辖市重庆也不例外那2018年重庆房价走势如何这些方面将影响重庆房价2017年110月，重庆土地成交总。

中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％ 从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口；现在不管是东西南北，价格都在涨，只是涨的慢和涨的快的差别，去年看悦来板块的时候还没得撒子感觉，今年持续上涨呀，现在那边也有很多大的开发商都在那里，像华宇，保利，旭辉都在那里，那边环境很是可以的，去看过那个御。

重庆房价走势2020房价走势图

1、对于目前在重庆购房，关注房价的走势，大体可以分为在2016年下旬前，和2016年下旬后因为在过去大约2~3年的时间里，重庆的房价有一波大幅度的增长尤其是重点开发的“两江新区”和“两江四岸”区块目前这些地方的房价是。

2、重庆房价在五年后价格会是持平，主要是因为除重庆之外，广州深圳等地就被爆出多家银行上调个人房贷利率，同时出现房贷额度紧张放款周期拉长等情况影响房价实际上近期部分城市爆出房贷收紧，大都和信贷集中度政策有关去年底。

3、据某房地产网站对重庆市永川区房价挂牌均价调查显示2015年7月数据显示，永川区房价均价为套内5116平方米。

4、2015年当我在重庆最大的房产论坛，发出重庆房价太低，重庆民富被洗劫被北上广割韭菜的言论时，90%的人都在骂我民调显示，重庆人不关心房价不关心重庆发展，很多人都不知道过去五年重庆房价是涨是跌，也对未来工资的增长。

重庆房价走势2022年7月

简单分析一下现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌个人认为，在200909左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在200909左右密切关注预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入。

这对我们重庆的普通老百姓来说，真的是太残酷的现实了综上事例的发生，是瞩目惊心的，其必然导致重庆房价的节节攀升未来重庆房价之走向，不言而喻，肯定是一个“涨”字来代表的而且是老百姓根本承受不起的“飞涨”。

事实上，重庆房价去年一直平稳微涨，除2月因供应减少导致房价比1月涨了400多元平米外，其他月均涨价多在100元平米左右不能否认，未来重庆房价会上涨，但仍将平稳上涨，而不可能疯涨，毕竟还有政府调控并且重庆地形具有。