沂河花园这边2手房估计45005000 听说凤凰广场那边新开发的也是五千多吧 南坊那边普遍2钱多我对地产不了解，具体的你再问问。

目前，临沂房价处于上涨阶段，随着经济的发展，房价也在不断上涨但是，随着政府的政策调整，以及市场的调整，临沂房价有可能会出现下调的趋势因此，具体的下调时间是不可预测的，可以根据市场的变化来动态调整。

因为临沂楼市的限售取消根据查询临沂泉府公馆的相关资料得知，2022年临沂楼市把限售取消，有房的房东都急于卖房套现，导致代售的二手房增多，价格也随之降低。

回答安居小区确实很不错，位置很好，周围有很多的市场，还有医院，学校不是框架的有点儿缺憾，看看价格，房屋的质量，这两年河东的房价一直走高，但是二手房就有不好说了，适自己的情况而定吧。

新沂6月二手房参考均价5870元平，环比5月下降003%，同比去年同期下降6316%最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌图1新沂二手房价格走势 全国购房交流群 在“微信”中打开加入群聊 加入群聊 数据来源房。

位置不好，环境不好1临沂东悦府位于河东区东兴路与凤凰大街，地理位置偏远，公共交通设施较少，周边设施建设少2周边化境较差，该小区内物业管理能力较弱，导致车辆随意停放，垃圾不及时清理。

可以经专家说明，未来35年三四线城市能够实现房价降到5000每平米，临沂作为三线城市，高层五千价格为5000每平米，洋房七八千每平米临沂，古称琅琊沂州，山东省辖地级市，国务院批复确定的鲁东南地区中心城市具有滨水。