位置好的高档小区可以达到8000元平米，普通小区一般在26003400元之间，郊区的话2400元左右就可以买到，现在威海市内可以建房的地方基本上都建了，因为房价高，所以高档小区卖出去的不是很多，大部分是韩国人买的；威海的房子总容量已经超过本地消费需求了，如果单靠本地购买力应该短期就会出现下跌了，但是威海是一个人居城市，许多外来人口是购房的主力，如北方和山东中西部，在不少外省的离退休人员，而这些生力军受经济危机影响不是很大；简单说两句近十年来威海房价基本处于稳步上扬的走势，相对于一线城市来说，威海的房价还是能够保持稳定上涨，并没有出现大幅度的非理性涨跌现象，这在全国沿海城市中表现还是不错的12004年统计的平均房价为1700元平方。

威海市区大概都在1万到2万左右，个别海景2万到3万威海郊县大概在6千到8千之间，荣成县个别超过1万而且现在威海的房价每天都在猛涨，很多楼盘的实际价格都比网上公布的价格贵很多，高层的房子每高一层就要加价1千到2千；下降了，因为疫情原因，威海放假近两年也下降了很多，房子是用来住的不是用来炒的，房价变低，民众的幸福感也就相应增高。

烟台和威海房价烟台贵烟台人口多，资源也比威海多，烟台房价一直在涨，工人的工资却没涨，好多家是几代人凑钱才能买一套房，威海市毕经城市少，房价就比烟台低；这个确实跟地理位置有关系，好一点的位置，15万的都有，市中心目前得8千左右稍微远一点得56千，市郊得4千了。

威海房价目前2022年10月31日不会降因为区土地资源少，楼盘少，下降空间不大威海是个三线城市威海市区不大，海岸线很长城市建得较精致，经济落后于青岛丶烟台常住人口不多，楼盘的的确确很多威海的医疗交；房款清退及违约金结算情况，房地产开发企业要书面承诺，房屋在预售网签合同解除后面向社会公开销售希望政策的调整能让威海的房价降降温 毕竟 各位小伙伴你家房子涨了吗还没买房的，你离买房更近了吗；威海近几年房价比较稳定 没有什么大的浮动 我家之前在古寨东路住 那附近的93年的楼房平均就在3500~4000元一平左右，大福源附近的房子更是在每平5000元左右，我今天还去房管局办理我新买的房子的手续，看到房管局的房产信息；所以升值潜力有但是不会很大，这点从威海的房价就能感受到投资购房，需要注意不要购买那些过度炒作的房子还是回归到居住属性上来，能住很关键有些房价很高，户型很大，但是根本就没有那么多人口啊这类房子要小心另外。

以上，经区青岛路汽车；解决房地产开发企业囤积房源哄抬房价社会投机资本炒作商品住宅等违法违规问题 2018未来威海房价走势预测 从投资的角度讲，威海现在好地角的均价已经过万，已经超过了很多内地省会的均价而在全国沿海城市里，威海的房价排位离。

荣成房价现在大约是26003300左右 石岛的凤凰湖房价大概是28003500左右，环境非常不错 宁津的丰荟小区和金桂小区，因为是在镇上所以房价全在3000以下，大约24002800左右，您也还可以选择别墅型的楼宇，不是很贵，200；威海以内4000起价，市区内，一般5000以上如果是乳山荣成，就相对便宜在18002500之间；短期几年之内，人口密度并不高的城市可能都会处于比较平稳的走势，大涨大跌的可能都不存在长远来说，威海的人居条件会随着人们收入水平的提高和对居住环境的提升而吸引更多关注加之。