契税符合住宅小区建筑容积率在10含以上单套建筑面积在140含平方米以下在120平方米基础上上浮167%实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋评估价的2%。

1契税买方缴纳普通住宅按买价征收152%90平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅或二套以上房产按买价34%征收普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下单套建筑面积在144平方米以下。

长沙天心区的二手房安居容标的房价实际上是依据当地的房地产市场进行定价的，所以不一定会符合标准的价格在定价过程中，除了考虑地段交通周边配套等因素外，还要考虑房屋本身的质量装修程度等因素因此，二手房安居容。

新环境房屋在此分享一下二手房交易的一般流程，有一下8点1买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书身份证件及其它证件2签合同 卖方提供了。

1 契税，一般是房子总价的15%， 所以你要缴纳6000 2 交易税， 如果你这个房子是5年以内的我估计也是，5年前星沙的房估计1000都不要，那么需要缴纳总价的5%或差价的20%作为交易税，如果按照5%算，那么就是2万3。

长沙买卖二手房新政策有哪些 本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房，并且未成年人不得单独购买商品住房，还有市外迁入的户籍家庭，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市。