1、未来尽管还会继续存在住房改善的需求，但只是局部性结构性的，从总体上看人均住房面积不足的现象将逐渐消失从上述四个新形势来看，在今后十几年的长周期里，中国房地产市场每年“铺天盖地”十六七亿平方米的新房竣工销售；影响房价的因素主要有国家政策国家经济状况市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产应答时间20211206，最新业务变化请以平安银行官网公布为准；这意味着，2010年以后城市新建造的各种商品房理论上可以使用70~100年，也就是说老城市的折旧改造量会大幅减少假设一个城市有10亿立方米的存量住房，按照30年的折旧期来计算，每年大约3 000多万平方米的房子要拆了重建。

2、我个人觉得10年后的房子可能会贬值，毕竟现在人口越来越低，对房子的需求也会越来越少，这是市场的规律；1从价格上讲一般的县城未来十年房价还是很有可能再翻一倍的就比如我所在的县市十年前2007年的时候房价大概在每平方2500元左右，现在的价格是5000虽然比不了一二线城市的三年五年就能翻倍，但是县城房价的涨幅大致也是可。

3、可以看出，随着房住不炒慢慢深入人心，未来房价走势也将越来越稳定第二大趋势租售并举时代正在来临，以后租房也将享受和买房同等权益 最近几年，国家不仅在对楼市进行不断的调控，同时也在一直推进租售并举的方式来解决人们；现在房价还远没到底，比05年前的最高点还高呢大部分人以为房价1500，2000就是底了其实，又有谁会相信，真正的底是1000以下呢不用10年，3年之内，中国大部分地区的房价会降到1000以下，等着看吧；目前来看，不管是大城市还是中小县城需要买房基本上都是刚需性的，并不会大失去消费，也不会计划在房产这类投资自从有了“房子是拿来住的，不是拿来炒的”以后，炒房团的悄然离去，市场出现疲软即使手上有房也甩不；这位博士目前还没有买房子，但是他对未来房价走势有自己的看法，他是这样说的“现在社会独生子很多，再过10年最简单的估计孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房还算平衡，等再过10年，双方父母去世；一10年后的县城房价10年以后的县城房价应该会比较便宜，因为目前不少人都希望可以从县城搬到城里去，未来肯定在城里购房的人会越来越多，只要县城的房子没有人买，到时候房价自然就会比较便宜若是投资的话，不提倡投资。

4、所以说如果房价一直保持不变，本身就代表着房价下跌了，因为通胀的因素，会使用我们的收入不断提高当然通胀本身也会引起的物价的上涨，所以你不仅不让他涨，反而还要其下调，这根本就不现实，特别房子在过去三十年来一直被认；因为认为房价会大跌的人理论基础都是人口论说中国人口增长放缓下一代都会从家里继承很多房子买房的欲望不强所以房价肯定会跌这个观点看似有道理，但是其实迷惑性很强因为未来十年，人口还会继续增长就算是到了；未来的房价走势1未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜但为了给大家个示范，我猜；二提前进入老龄化社会三房地产行业的高速发展彻底结束一劳动力人口虽然开始减少，但近几年的劳动力人口规模依然在九亿左右二老龄化社会来临但养老金的缺口只是个别区域压力大三房地产行业长期的增长空间被；未来十年房价是上涨还是下跌，这个就要看国家的经济发展水平了，而且现在我国分为很多城市的，不同的城市房价是上涨还是下跌也是不一样的比如一些二线和三线城市未来十年之后的房价应该会上涨，因为二线三线城市经济发展会越来。