威海的房子总容量已经超过本地消费需求了，如果单靠本地购买力应该短期就会出现下跌了，但是威海是一个人居城市，许多外来人口是购房的主力，如北方和山东中西部，在不少外省的离退休人员，而这些生力军受经济危机影响不是很大；这个确实跟地理位置有关系，好一点的位置，15万的都有，市中心目前得8千左右稍微远一点得56千，市郊得4千了。

威海的房价受每个区的影响，所以它的价格也是不一样的比如1经区的楼盘价格为8251元一平米左右2高区的楼盘价格为9853元一平米左右3环翠区的楼盘价格为8975元一平米左右4南海新区的楼盘价格为6373元一平米左右；房款清退及违约金结算情况，房地产开发企业要书面承诺，房屋在预售网签合同解除后面向社会公开销售希望政策的调整能让威海的房价降降温 毕竟 各位小伙伴你家房子涨了吗还没买房的，你离买房更近了吗。

以上，经区青岛路汽车；威海新房房价 7061 元平米 ， 二手房房价 7314 元平米 1相比于之前，都有些增长 2虽然国内房产还在增长中，但是海外的房地产行业特别是东南亚地区发展的更迅速 3这里房产永久产权，精装修，而且收益率比国内。

威海的房价比烟台要高些我去年在烟台买的房子，现在在威海工作，所以一直比较关注房价威海市区一般的房价大概在每平方米45005000元吧老房子一般都是七十多平方，新房子有大点的，首付按照国家规定最低百分之三十以上。

威海房价走势图最新消息2022

1、升， 环境非常适宜人类居住 40005000，是市区的，市区的海景房要更贵一些基准价，楼层不同要上浮的县里的便宜，3000多能买县里的海景房。

2、威海市区大概都在1万到2万左右，个别海景2万到3万威海郊县大概在6千到8千之间，荣成县个别超过1万而且现在威海的房价每天都在猛涨，很多楼盘的实际价格都比网上公布的价格贵很多，高层的房子每高一层就要加价1千到2千。

3、威海的房价你要看是威海的哪个地方了乳山暂时不知道，让乳山银滩给黑了下，暂时价格不确定文登区价3000~4000左右 城区附近 荣成4000~6000之间，城区 威海经区6000左右 高区高的差不多一万环翠区，暂时真不知道 老房子。

4、威海以内4000起价，市区内，一般5000以上如果是乳山荣成，就相对便宜在18002500之间。

威海房价走势最新消息2023

5千，极少数有78千的环翠区的话，张村，高区，车站以南5000左右吧，也有更便宜一点的市区的话就很有意思了，也有56千的也有1万56千的，看地角了。

短期几年之内，人口密度并不高的城市可能都会处于比较平稳的走势，大涨大跌的可能都不存在长远来说，威海的人居条件会随着人们收入水平的提高和对居住环境的提升而吸引更多关注加之。

位置好的高档小区可以达到8000元平米，普通小区一般在26003400元之间，郊区的话2400元左右就可以买到，现在威海市内可以建房的地方基本上都建了，因为房价高，所以高档小区卖出去的不是很多，大部分是韩国人买的。

近十年来威海房价基本处于稳步上扬的走势，相对于一线城市来说，威海的房价还是能够保持稳定上涨，并没有出现大幅度的非理性涨跌现象，这在全国沿海城市中表现还是不错的12004年统计的平均房价为1700元平方威海统计局。

威海近几年房价比较稳定 没有什么大的浮动 我家之前在古寨东路住 那附近的93年的楼房平均就在3500~4000元一平左右，大福源附近的房子更是在每平5000元左右，我今天还去房管局办理我新买的房子的手续，看到房管局的房产信息。