吴中靠近姑苏区和园区的新房均价在2万4到3万，木渎金枫路板块均价2万42万9，石湖越溪板块均价2万22万3，临湖均价在1万51万6，太湖旅游度假区均价1万9到2万吴江运东板块1万61万9，太湖新城板块2万22万8；一般都在70008000一个平方房价没有合理不合理的说法，因为跟风涨价的太厉害，照我看都不合理，只能说比较便宜阳光悦湖公馆均价7700 元平方米 松陵镇吴江梅石路与双板桥路交界处 奥林清华湖郡均价8500 元平方。

目前苏州整体房价处于2万往上，姑苏和园区整体房价大道35万到4万左右，相城和吴中新区主城区达到3万左右，周边2万左右，目前价格相对低点的处于吴江，整体2万左右，吴江南价格更有优势；目前均价在1万51万7的新房楼盘主要集中在吴中临湖，吴中甪直，吴江运东，吴江城南，相城渭塘苏州现在的房价走势分别是，园区房价44万5，且目前没有小户型在售姑苏3万54万，在售的也以复式和大户型为主，新区。

吴江目前以运河划分，运东板块新房均价约16万每平米，运西吴江城北房价约15万每平米，太湖新城均价约18万到2万每平米，城南均价约14万每平米；目前苏州整体来看，价格整体呈上涨趋势，园区单价基本不低于3w，总价300w以上相城区单价均价在18w左右，总价200w左右吴中区均价2w左右，总价200w左右新区均价17w以上，大部分地区2w3w左右吴江区均价17w左右。

各区房价差异较大，以姑苏和工业园区价格较高，姑苏均价364万，工业园区445万，新区在223万左右，吴中在183万左右，吴江在13万左右都有。

苏州吴江房价走势2022年

1、元平，环比11月下降195%，同比去年同期上涨076%一平望二手房房价走势。

2、吴江区太湖新城和相城区高铁新城几大区域整体房价来说，园区和姑苏区整体均价最高，整体均价在35万4万左右，且园区已改善型大平层为主，总价也比较高，姑苏区则因为土地拍卖比较少，在售项目也比较少，多为别墅或洋房。

3、元元元元，涨幅1309。

4、目前吴江房价在苏州来说属于性价比比较高的区域，属于政府重点打造的区域相对来说吴江的太湖新城板块均价较高，在2万1左右其余的三个板块城南板块运东板块城北板块的均价相对来说价格较低，均价在1万5到1万7不等。

5、吴江分为四个板块，每个版块的房价都不一样，城北是吴江的桥头堡，均价1315左右，运东版块是居住生活区，均价16左右，城南板块是吴江的老的市中心，房子均价在1617左右，苏州湾版块是目前整个吴江热度较高的。

苏州吴江房价走势图2022年

吴中区胥口均价在1415万，木渎在1819万，越溪在2628万，双湖板块在2426万，甪直板块在16万左右吴江区城北板块均价在17万，运东板块在16万，苏州湾新太湖板块在21万22万，城南板块。

通安板块，科技城板块相城区新房均价26万左右吴中区和吴江区新房均价是较低的，吴中2万左右，吴江17万左右，目前两个板块的在售新房也是比较多的这就是现在苏州新房的一个整体交易情况。

起运东板块离园区很近，受到园区房价溢价。