北京周边的房价走势，一般会根据各种原因上涨或者下跌吧，这要看当地的发展情况了，比如张家口下花园就有发展前景；因为这些地方也都限购了 限购政策下天津，尤其河北一些不发达城市的房子根本没投资价值了，你买了都卖不出去 真有钱的都直接北京买房，北京资源最好河北太乱。

在这个过程中，房价走势出现了分化，部分地区出现小幅波动然而，在许多地区，房价在过去四年中平均下降了40%之多，有些地区甚至下降了71%按照30%的首付，很多人的首付都下去了，变成了负资产 所谓北京周边是指距离北京70公里以内，包括；据我所知是涿州的房子最便宜了，固安的房价参差不齐，有八千一平的也有四千八九一平的，三河的房子早就有过万的了，香河好像也挺贵的，但据我认识的人说涿州还是相对优惠点儿具体的还得您自己去考察下。

你好，北京周边的房子就是燕郊，还有廊坊了，现在房价差不多都是8000左右的商品房，感觉投资的话还是不太合适还不如买北京 郊区的房子呢，虽然价格贵了一点，但是空间大啊周边的主要还是要等政策方面因素；应该会趋于稳定增值 原因去年涨幅太快有点透支，但是各种政策利好却又让它价值不断提升还涨，但是没那么快了仅代表个人观点。

河北周边房价5000左右

1、北京房价在过去的2021年里面，平均涨幅也达到了10%左右了，像是北京房价涨幅最高的东西城海淀区朝阳区房价一度最高涨幅达到了15%左右，巅峰时期的北京西城区平均房价达到了126万一平，也是全国房价最高的地方，后来回落。

2、所以说燕郊的房价应该会比通州的房价低13，这也是北京和河北的区别，就是燕郊是位于北京的周边，美其名曰是北京的燕郊，但是实际上还是河北的燕郊，不管怎么涨都不会超过北京的通州，也不会超越北京，只是一个睡城，只是让。

3、从总体走势看，房价涨幅正逐月回落，但幅度尚不是很大，从近年来房地产市场总体走势看，推动并保持房价的理性回归任重道远经过2007年过渡，2008年是房地产调整的一年，2009年可能仍就是调整的一年对于在涿州买房，不知道你看。

4、燕郊房价领跑环京 主流价格仍在万元以内 提起今年的环京楼市走势，“暴涨”总是很多人的第一印象这主要源于与北京城区直线距离最近的燕郊在这一轮楼市回暖中的疯狂多个楼盘价格大幅度上调，甚至有项目销售价格在一年内实现了翻倍最新开。

北京周边河北房价发展趋势

从2014年2014年北京燕郊房价走势图可以看出，燕郊房价一直呈上升态势，从燕郊房价走势图中可以看出，2014年11月份燕郊房价就已经破万了，11月份之后的燕郊房价一直保持在万元之上从六环到七环，从三河到“京东”，燕郊已在北。

主要是北京周边房价调控导致的，不少环京地区的房子跌成为负资产，因为房主还在银行贷着款这段时间，网络上出现了不少自媒体渲染什么ldquo免费送房rdquo的新闻，这些新闻基本出自于北京环线地区早前收益于北京房价上涨。

房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价22万的别墅，到长阳均价57万的科技住宅都有，当然长沟地区的别墅总价会在500万以上以上就是北京各区域的房价的目前情况当然，由于自身业务范围的限制。

但北京周边的香河确定房价下降幅度过大成为焦点，房价在5年时间内暴跌23，可谓是跌到了低谷百强县房价下降68%，房价再不复当年日前，2019年的全国百强县河北廊坊香河县因房价下跌幅度过大成为焦点房价已经从最高点2。

特别是北京周边的一些城市，可以说房价跌的让一些人撕心裂肺，在北京周边的香河房价已经让很多的业主急于出手甚至有些人叫嚣，只要付剩余贷款，房子就免费白送曾经2万多的房价已经降到现在的8000多，还送车位，但是却还。