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涿州是河北省的一座城市，地理位置优越，交通便利，生活质量高，经济发展迅速，是投资买房的理想之地买房以后卖掉，可以通过自己的努力获得一定的收益首先，要对涿州的楼市有全面的了解，熟悉当地的房价走势，以便选择合适的。

涿州房价，涿州房价走势，2003年涿州房价800一平，2005年涿州房价1600一平，2008年涿州房价3200一平，2008年金融危机爆发后，2008年一年，涿州房价就是在3500左右，2009年6月份，涿州房价已经在3800左右，2009年底，就有新楼盘卖。

3 银行对房贷审查逐渐严格，这使得不少购房者无法获得到足够的贷款4 楼市价格的持续上涨导致了普通购房者的可承受能力下降，此时购房者更愿意等待楼市市场更加合适的时机再购买5 除了以上一些原因，经济形势政策环境。

目前来看，不管是大城市还是中小县城需要买房基本上都是刚需性的，并不会大失去消费，也不会计划在房产这类投资自从有了“房子是拿来住的，不是拿来炒的”以后，炒房团的悄然离去，市场出现疲软即使手上有房也甩不。

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收入永远涨，意味着当前过高的房价可以被未来的高收入预期对冲房价永远涨，意味着哪怕收入永远赶不上按揭，我还可以借钱买房获得回报这2个逻辑现在都变了当然你也可以再等等，再看看，不过逃顶的机会可不是留给形势明显。