1、是什么概念 就相当于我们挣多少钱都不够这个房价涨的 所以这也是我们这种小城市非常悲哀的 ， 我们这里的人深刻的感受就是，赚钱很难 但是花钱的地方很多 而且物价比较高 我们这里的房价和收入水平是完全背道而驰的；而对于那些一二线城市的房价过三五年后还会再涨，但是小县城的房子未来三五年是变数最大的，未来上涨的动力最弱，所以笔者不建议当前购买小县城的房子作为投资使用再来说一下这波行情是分哪三步走的，第一步是一线城市率先；二对于工资水平基本上是三四千的小县城而言，将来无法支撑房价过高，所以房地产市场进入调整时期，如果还是有价无市的调整局面，随后回调的可能性更大三总体来看，县城住房需求单一，相对有限，供求一直影响房价走势总之。

2、三，物极必反，房价暴涨了二十多年，涨了五六倍不止，也该歇歇了，经济规律告诉我们，涨有多高跌有多深，何况房子还是严重过剩，一旦跌起来肯定会比涨起来更快的，房子一旦只剩下居住属性，没有金融功能，就是一堆水泥；在一线城市楼市回暖，房价重新出现上涨的时候，又在政府逐渐放松对楼市的管控甚至是干脆取消的情况下，再提房价要下跌的预测，显然多少显得有些不应景目前房地产的情况时一线微涨二线稳定三线下跌，三线城市的房价很大程度；作为一个生活在小城市的人，看到小城市的房价不过万元这个数字，确实让人感到有些震惊因为在过去，小城市的房价一般都是低于大城市的，甚至有些地方的房价只有大城市的一半，因此对于当地的人来说，这个价格仍然有些贵但；目前全国平均房价为9300多元，不少小县城依然低于这个平均数，这也意味着不少地区的房价还未达到高点再加上近些年城市的集中发展趋势明显，楼市的发展更是得到了前所未有的机遇只要发展不停止，楼市的活力就不会消退相对；如果加上政府建设的公租房廉租房共有产权房，还有很多无法统计的小产权房等，数目更是庞大主要的问题就体现出来了，一二线大城市的房子人口集中，但供应不足，导致房价越来越高而很多三四五线城市住房供应量一点没少。

3、所以，小城市房价的走势和当地的经济状况息息相关房价是否会不值钱还要看政策的影响政策是推动房价上涨或下跌的重要因素之一例如，如果政府出台的房地产政策有利于房价上涨，那么小城市房价也会随之上涨相反，如果政府出台；2017年房价走势预测房价不会跌！三四线城市或好转 一2017年房价不会下跌，新房销售额有望再次超市场预期#8195#8195虽然在行政措施干预下，2016 年四季度和 2017 年一季度新房销售均价表现将持平但是据中金公司；上述消息一经发出，也吸引了不少网友尤其是刚需购房者的关注和讨论大部分网友都表示虽然大多数小城市县城的房价并不过万，但这些地方收入是真的低啊，相对于普遍人均每月30004000元以内的收入水平而言，动辄7000。

4、年轻人结婚，孩子上学都离不开房子所以，人们就算勒紧裤腰带也要买房，真的是没有办法我们知道现在大城市的房价可以说是天价，上万一平米的房子不足为奇但是，如今小县城的房价也是贵的离谱令人不解的是，小县城的；城市经济的发展速度是影响小城市房价的重要因素如果小城市经济发展迅速，小城市房价也会相应上涨反之，如果小城市经济增长缓慢，房价也会不断下降此外，小城市的交通发展也会影响房价随着城市的发展，交通发展也会变得；元了，海南的县城房价基本上过万，东北的小县城的房价还达不到这个高度，也就两三千的水平中西部地区的小县城五六千的房价，已经不低；所以，这个县城，房子均价达到6000 ，虽然不算太高，但是也不低了，除非地理位置特别好，否则房价是没有后劲的，透支了将来的前景其实现在绝大部分县城二手房都有价无市了，很难卖出去，这样的话，即使新楼盘再涨价又如何；万平方米，增长80％其中，住宅竣工面积9782万平方米，增长9；二小县城成为了外出务工人员的回流基地随着第一代农民工逐渐老去，他们的去向值得关注在现实当中，由于他们常年生活在城市里，回到农村显然不太现实但问题是，留在大城市定居的可能性也不是很大，毕竟房价在那里摆着。