所以说燕郊的房价应该会比通州的房价低13，这也是北京和河北的区别，就是燕郊是位于北京的周边，美其名曰是北京的燕郊，但是实际上还是河北的燕郊，不管怎么涨都不会超过北京的通州，也不会超越北京，只是一个睡城，只是让。

二房价预测 12011年2月16日北京出台的“京十五条”限购令对燕郊房产属于重大利好，房价因此应该会上一步台阶2但据说很快燕郊的银行将暂停发放所有的购房贷款，这对资金的影响巨大，因为毕竟能够一次性付清全部房款。

燕郊现在的新房价格在2~23万左右，二手房在15~2万左右现在的房价基本区域稳定，如果没有再出新政策，房价应该不会再波动现在地铁22号线在修，预计2019年沟通，等地铁开通后，预计燕郊这边的房价会略有上涨。