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来源：大秦直道

作者：李直道

这是榆林经济走出低谷，榆林楼市要复苏的征兆吗？

2017年6月21日，榆林市国土资源局通过招拍挂，公开竞价，拍卖了一块土地。经过多轮竞争，最终这块最终被榆林文昌集团以3.5亿元的总价摘得。

这块土地位于榆林市高新完全中学西，高新区北。如果按照榆林文昌集团摘地3.5亿元的总价计算，这块87.19亩的土地单亩价格达到了401万元。

每亩超过400万的价格的土地，目前在榆林并不多见。

与相同位置地块，去年的价格相比，或许更能看得出这种端倪。大秦直道注意到，2016年8月，与本次招拍挂出让地块相邻的另一地块同样是被榆林文昌集团摘得，目前作为文昌·和顺雅苑小区开发，当时地块每亩的价格仅仅为210万元。

同样的位置，仅仅不到一年就翻了一倍，这在过去几年榆林地价的增速中很少见到。

我们都知道，2012年左右煤炭价格的暴跌，直接导致了榆林经济断崖式下滑。

与此同时，榆林市尤其是市区的房地产接近崩溃。除了海量的烂尾楼屹立在高新区外，最明显的就是房价直线下滑。

但尤其去年以来，榆林市房产的价格已经稳步在回升，高新区的质量较好的一些楼盘基本都没有房源。而且高新区核心区的很多楼盘每平米的价格都超过了1万。

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我们知道房地产是榆林除了能源之外体量最大的产业，而且就目前来看，房地产业对市场的反应速度最快。

春江水暖鸭先知！出现超过每亩400万的地价，会是榆林接下来的经济继续走好的迹象吗？

或许我们应该拭目以待，关注接下来榆林房价和地价的走势，期待接下来榆林经济模式的走向。

本文编辑：靖边在线小熊

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