1只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证2根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日。

商办公寓产品珺悦国际位于大兴大兴新城核心区地铁4号线生物医药基地站西侧350米，这个盘为什么比周边二手房小区便宜那么多，主要还是因为这个盘的产权性质属于商办公寓产品，所以价格很便宜，用来增加营业额。

那要看你买什么房了，如果你要买电梯房那估计得三千多一点，如果一般性的开发商的就在二千六七，如果是私人老板的房子，估计就要便宜多了，但是没有房产证就看你要买什么样的房子了。

更正一下，应名为大兴珺悦国际小区地处于北京市大兴区天华大街9号院区域，位于大兴区天荣大街与永兴路交叉口东北侧区域，隶属于北臧村派出所管辖，位于大兴区天荣大街8号附近，两地之间步行最短距离约16公里左右。

北京市大兴区的邮政区码 大兴区是北京市下属的一个区，位于北京市南部，是距离北京市区最近的远郊区。

修水县现在的中心区块是城南新区，核心小区是县委县政府所在地和凯旋国际小区，房价接近5000规划的中心区块未来的中心是良塘新区，是修水县城最大的一块地，核心小区是君悦国际基本上未开建，预计房价在3000左右。