以广州珠江新城为例，珠江新城的平均房价在6万左右所以，房价这么高，也不排除广州政府会对楼市调控，令房价降温但是，大家要搞清楚一件事，政府令楼市降温，促使房价下降，并不是要房价暴跌广州作为一线城市，若然房价。

相比住宅用地供应十分紧张的深圳，广州的土地供应十分充足，全市范围内的价格差异也很大，既有珠江新城这种单价10万+的CBD区域，也有番禺黄埔等单价三四万的外围新兴区域，至于二手房，价格空间更大因此，对不少毕业几年。

珠江新城CBD那一带，广州塔附近的珠江帝景苑，猎德村一带和二沙岛附近的房价都比较贵。

元m2以上天河区 天河区出证满两年二手物业主要分布在珠江新城天河北天河公园员村以及东圃一带由于独有的区位优势和市场承接力支持，区内次新房价格较为平稳，如东方新世界东璟花园都市。

作为广州CBD的珠江新城，1992年广州市政府委托美国托马斯夫人就珠江新城进行规划，1993年批准实施广州新城市中心珠江新城规划，但在1996年上报国务院的广州市城市总体规划19912010没有提及中央商务区CBD的概念2002年4月实施。