元平 ，环比上月 上涨128。

会下跌，随着房地产经济泡沫话，下跌是不可避免的，国家统计局11月数据出炉，徐州新房再度下跌，环比上月下跌05%，同比下跌11%这已经是徐州新房连续第4个月下降。

徐州房价真的跌到5年前了吗，答案是真的，因为受到疫情以及等客观因素，整体经济水平不太好，所以说徐州房价真的跌到5年前了。

首先徐州的房价肯定要高于蚌埠，这是毋庸置疑的，因为徐州的发展要好于蚌埠挺多的，这个必须等承认下图是徐州和蚌埠近一年左右的房价走势图，此数据来自某房产网，仅供参考部分房源肯定早已破万如果从房价来看，差别确实不。

徐州经济开发区的房价一直在上涨，有很大的升值空间近年来，徐州经济开发区的基础设施建设得到了加强，政府投入大量资金，改善了交通状况，提高了居民的生活质量，这都有利于房价的上涨此外，徐州经济开发区的房价相对较低。

不能徐州本来就是一个人口流出的城市，之前靠着棚改拆迁，才制造出来了那么多的需求，但是当棚改拆迁指标没有那么多的时候，徐州楼市就比较难了购房者数量一下子就出现了明显的下跌当下的徐州房价是一个普跌的情况。

元平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势徐州路77号周边有公园广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住徐州路77号地址市南徐州路77号徐州路77号周边的学校有幼儿园小学。

贾汪的房子还是存在升值空间的从徐州的经济发展和房价走势来看，近一年来，徐州的房价从8千多元上涨到一万多一平方，按这种涨势发展，徐州经济发展必定会带动贾汪区房价的增长因此，购买贾汪区的房子是具有一定升值空间的。

贾汪房子有升值空间吗？贾汪的房子还是存在升值空间的从徐州的经济发展和房价走势来看，近一年来，徐州的房价从8千多元上涨到一万多一平方，按这种涨势发展，徐州经济发展必定会带动贾汪区房价的增长因此，购买贾汪区的房子是。

地理位置建设年限等原因1提香湾位于徐州市南郊，距离市中心较远，交通不太便利，这会对房价产生负面影响2提香湾属于较早开发的小区，建筑年限较长，老旧程度高于徐州新开发的一些小区，这也可能影响了房价。

多元，翻了三倍，这个涨幅哪怕是对比国内一线城市，徐州房价在涨幅上都没有弱于它们徐州这些年城市建设的确比较好，但是徐州的产业并没有太大的。

主要的问题就体现出来了，一二线大城市的房子人口集中，但供应不足，导致房价越来越高而很多三四五线城市住房供应量一点没少，特别是安置房特别多，因为拆迁成本低嘛，这些地方的房子根本就只能城市内部消化，没有外部投资介入。

二套房贷款利率一般上升10%30%公积金贷款基准利率为五年以下含贷款利率275%，同期公积金五年以上贷款基准利率为325%，二套房贷款利率普遍上升10%中国人民银行公布的新贷款基准粗竖利率以中国人民银行公布的最新。

元平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且观城处于秦淮中华路1号，这里的地段。

可以咨询专业购房顾问，了解市场最新的信息和趋势，以更加精准地进行购房决策6多方比较价格和质量在选择房源时，需要了解多个房源的价格和质量，做出最优的选择7注意房屋的品质和房龄房价上涨可能会导致一些开发商缩减。