苏州作为仅次于北上广的优秀城市，房价要跌倒4千5千或者以下，是不太可能的因为有太多的人想在这里买房0810这几年，由于国家加快城市化进程的政策放宽，购房的首付非常低，只有2成所以导致有钱的，没钱的，炒房的。

目前苏州整体房价处于2万往上，姑苏和园区整体房价大道35万到4万左右，相城和吴中新区主城区达到3万左右，周边2万左右，目前价格相对低点的处于吴江，整体2万左右，吴江南价格更有优势。

元元，涨幅1309。

目前苏州整体来看，价格整体呈上涨趋势，园区单价基本不低于3w，总价300w以上相城区单价均价在18w左右，总价200w左右吴中区均价2w左右，总价200w左右新区均价17w以上，大部分地区2w3w左右吴江区均价17w左右。

我在苏州9年了， 个人认为， 苏州房价从2年来看， 应该基本上稳定在均价5500左右促使房价升值的因素1 苏州的名气 大家都慕quot上有天堂下有苏杭quot之名2 苏州是quot世界工厂quot， 因为机会多， 很多人会到苏州闯荡， 这会增加。

元平，环比11月下降195%，同比去年同期上涨0。

新区的狮山板块作为苏州的金融街和经济中心，单价最高约为3万35万左右，其他板块价格约为22万25万左右北部的相城区近几年发展迅猛，尤其以高铁新城为代表，房价涨幅很大，借着政府政策的东风，目前高铁新城板块。

对比苏州六大区域的房价情况，姑苏区和园区房价较高，大约在35万4万起，并且新房项目很少，都是以改善大户型项目为主其次就是新区的浒墅关和通安板块，新房价格大约在17万27万左右然后就是相城的北桥渭塘板块。

各区房价差异较大，以姑苏和工业园区价格较高，姑苏均价364万，工业园区445万，新区在223万左右，吴中在183万左右，吴江在13万左右都有。

苏州商品房价格在五年内飙升至2005年底，苏州商品房预售平均价格达4550元平方米，其中住宅预售均价4370元平方米，分别是“九五”期末的256倍和263倍在2001至2005年，商品房价格涨幅分别为93%272%229%。

4 苏州2500年历史， 出了很多才子状元， 且历史上没有什么大灾大难， 很多人认为苏州是块福地宝地， 这也会吸引一批人在苏州成家立业抑制苏州房价的因素1 苏州人口太多， 有逼近一千万的趋势， 这对一个面积相对较小的。

目前苏州的房价均价在2万，在近三年时间，苏州的房价上涨了80%，年均的涨幅在27%左右，而在近十年时间，苏州的房价上涨了200%，年均的涨幅是20%，涨幅在全国主要的重点城市排名第17位今天我们看到苏州市的房价，仍然是在。

相信我，房子是不会降的，只是有那么多政策压着，一时半会儿对策还没有出来，只是时间问题，对策出来后，还是会涨的，只是涨的快和慢的问题。

从2018年苏州园区的新房房价大多在3万元上下波动，苏州高新区房价为2万元左右上下波动，总体呈上涨趋势苏州金阊房价从2018年4月到6月呈下降趋势，6月之后房价平稳等等小编总结关于2018年苏州房价走势怎么样，小编就介绍到。

现在苏州市是围绕姑苏区四周的一核四城的发展规划，现在中心的姑苏区的整体价格大概是在3w35w工业园区的整体价格是在35w左右，西边高新区大概价位是18w25w之间，北边相城区是2w左右，南边吴中区，吴江区的整体。

目前苏州的房价比较平稳，但是在平稳的情况下处于上涨的趋势从成本上讲目前再次上市的新房项目多为近两年的高价地且随着去产能的结束钢筋水泥价格也在上涨，从而造成了建安成本的增加从供需上讲由于限购政策已满一年的。