目前价格略有回落，幅度很小，二手房明显，一手变化不太大 开发商去年赚了很多钱，完成业绩了 如果限购持续下去，会有影响 今年上半年价格变化也不会太大 开发商会抗住，因为可能会限购放开，有反弹的可能，增大利润 下半年；最近几年，每个地方的土地都在不断地上涨，所以农村的门市房一定会增值的，因为土地是最不会贬值的我们在投资的时候也一定要选择土地，不管是农村的还是城市的，都是会逐渐增值的，特别是农村的土地才更加的重要，门市房。

未来门面房将会升值虽然电子商务现在很火，但是中国传统的零售业是继续发展下去，毕竟电子商务会伴随着假货而失去它的市场；房地产在未来的5年内会呈平稳或缓慢上涨趋势一房地产成了地方财政的主要收入来源 房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就。

第一点未来人均收入变高，相应的房价也会跟着上涨，因为居民收入高的情况下，很多人愿意投资房地产从2000年到现在，商品房价平均价格差不多翻了五倍，一些地方甚至翻了十几倍不过未来五年商品房平均价格在2020年分基础。

要是从房地产价格走势特征规律的角度讲，未来三五年房产价格很难有着继续大幅上涨的概率更大概率则是“高位横盘” 不仅仅现在的年化收益率较低，未来几年还没有涨价的概率与空间所以，要是以投资为目的购置商铺，就需要谨慎了 如；其次，你要看这商用门面房的未来期望价值怎样，如果它处于城郊但是城郊未来五到十年的规划不怎么样，那么你投资就没有太大的价值可言了，因为你去出租因为地方比较偏僻租金肯定不会怎么高，增值空间也不怎么大，拿着一笔小。

1经济因素，影响房价的因素主要是国家地区或城市的经济发展水平经济增长状况产业结构就业情况居民收入水平投资水平财政收支金融状况这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求2社会因素，影响；根据国家统计局就国民经济运行情况答记者问信息显示，2021年以来，各地坚持购租并举因城施策，促进房地产市场健康发展，成效逐步显现，部分城市房地产价格较快上涨的势头得到了抑制从全国来看，房地产市场总体稳定，商品房。

回不到以前了价格会远高于20年前，谁也不会降价到20年前房产的投资成本决定了，门面房的价值，只是有价无市；所以近年网点房的销售价格都有下降，很多城市的网点房现在开发商基本不做大面积的，面积大的商铺总价太高没人买 现在是市场经济，房租的价格是由市场调控的，个人认为位置比较偏僻人流量比较少的商铺租金会略有下降，但是地角好人流量。

以往，谁有着店面，谁能给儿女留下一些店面，称之为日子活得好一点的，项目投资也是最佳的，交给子女的财产也是最佳的但是，目前店面，的确碰见了不小的挑战由于，很多店面，都出现了无法租赁的状况原因就在于，销售；1未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显2在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的。

2020年买门面房，升值空间是有的，但是也要视情况而定一般来说，房地产市场是有规律可循的，好的小区房价会一直上涨，而不是短期内有大幅度的上涨或下滑另外，买门面房时，应注意该小区的发展潜力及周边配套设施以及交；最后，房贷利率在不断上涨，目前全国平均利率是565%，未来还将上涨，会逐步会脱离底部区域，炒房者的购房成本将会上升，五年以内，房贷利率将会处于中等水平，也就是在6%以上，华银通所以房价如果炒房者退出，那肯定会出现。

在“3·25”新政的持续影响下，上海深圳楼市持续看跌一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温业内人士预测，部分一二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转需求；刚需购房者置换人群，甚至是投资者都关心未来5年的房屋价格走势，因为这都是关乎到自身钱包的问题刚需购房者当然是希望房屋的价格下滑越多越好，毕竟房屋价格下滑了，自己就更容易上车购买房子，如果房屋的价格持续的下滑。