1、1未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显2在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的；2021年房地产市场似乎一下子出现了大降温，大家都认为未来5年房屋的价格走势将会怎么样有人说房屋的价格持续上涨，也有人说房屋的价格会持续的下跌刚需购房者置换人群，甚至是投资者都关心未来5年的房屋价格走势，因为；综上所述，济南房价既然跌了这么多，说明市场认可度还不够高，在这个楼市整体低迷的时期再想继续涨下去是很难的未来几年箱体震荡的概率较高想要大涨还需等待时机另外补充两点，下一个国中城市大概率会是沈阳，因为；元平方米区域位置济南历城楼盘地址历城区工业北路与凤凰路交叉口西行500米开发商济南世茂新纪元置业有限公司建筑类型板楼绿化率35%占地面积18，40；元m#178的地步了，房价普遍在2万元以上，这样房价远远的超出了济南的居民的承受能力，但是这并不是说济南房价就要下跌了在；最后，房贷利率在不断上涨，目前全国平均利率是565%，未来还将上涨，会逐步会脱离底部区域，炒房者的购房成本将会上升，五年以内，房贷利率将会处于中等水平，也就是在6%以上，华银通所以房价如果炒房者退出，那肯定会出现；随着银行利率的提高，和国家宏观调控，今后房价走势会趋于平稳的；整体房价下降的可能性不大，区位不好的或房子太旧的房价有下降的可能；下半年会有一个波动，可能会变相降价总体趋势是升的，因为钱越来越贬值了再加上城市化发展。

2、可能还会涨，但涨很多的可能性不大房子的金融属性越来越小，靠投资房子赚钱的人会越来越少，剩下的人对房子是刚需，决定了很多人无法进入房子这个市场，接下来的人可能就是房地产市场的接盘者了，而且政府也一直在调控，5；降价是大趋势但是二线城市浮动不大，我生活在济南，购房主力军是结婚的新人和养老退休的济南本身城市人均收入并不高，大部分当地人是手上握有老房子的加上大部分外来人员无力购买，使得房价居高不下现在二手房市场很。

3、济南作为三线城市，房价如此之高，面对年轻人的吸引力，依然压力巨大目前济南楼市六区待售二手房数量有所增加，说明济南大部分二手房房东对济南房价后期走势并不乐观他们现在只是想卖掉自己的二手房，并不是想挑动济南房价；开发商和购房者在喜忧参半中，透出博弈的较量在新政出台一月有余的时候，邀购房者集体看市记者在与购房者攀谈的过程中发现，虽然作为二线城市的济南房价相比一线城市甚至是青岛还是比较低的，但却远远的超出了受众能接受；不会有这么大的房价，国家已经进行管控，控制房价疯狂上涨，让房价升降处于合理的范围，避免造成巨大的经济泡沫况且济南属于二线城市，房价上涨有限，更是不可能到达10万。

4、呵呵 降了好，不降也不错，现在的社会太变态了 没法说 希望变态的世道早点走上颠覆；济南的房价有所减缓，照比2020年有所下降，整体来说不太乐观，还有下降的可能。