就目前来说，重庆市主城六区的房价均价在75009000元平米左右，郊区和区县的房价相对要低一点，但均价也在35005000元平米，还在不断上涨2011年估计还会有一个上升趋势，不断向直辖市北京，上海接近。

但是重庆新房市场在今年有一个现象很多购房者并没有注意到从月份来看，有一个规律这个上涨，下个月就下跌，也就是从整体上看新房市场相对比较稳定，二手房市场目前基本价格都是在往上的，对于一个城市而言房价每年上涨在5%到8%是一个比较正。

人口，决定着重庆未来房价的发展根据政府统计的数据，这两年来，重庆主城区都出现了20万30万的净流入人口一部分是在北上广深等一线城市返乡的重庆户籍人口，一部分是主动来重庆寻找机会的人目前的主城区，只有老城区的。

重庆房价在五年后价格会是持平，主要是因为除重庆之外，广州深圳等地就被爆出多家银行上调个人房贷利率，同时出现房贷额度紧张放款周期拉长等情况影响房价实际上近期部分城市爆出房贷收紧，大都和信贷集中度政策有关去年底。

今后通货膨胀因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨不能学重庆政府的，因重庆只开征高档房房产税，虽对抑制重庆房价一点关系都没有，明摆就是利用政策杀猪杀富，把富人赶出重庆，但重庆老百姓高兴这个城市不适合富人。