目前广州房价都是相比之前而言比较高的，天河平均7万以上，白云每平米接近6万，黄埔25万，花都南沙增城2万左右。

不会房价都不会降，顶多是持平，所有物价都在上涨，政府调控房价只住不炒，二手房调控严重，广州2022年年底房子不会降价降价是指商品本身质量没有问题，商家因为季节变动，供过于求等原因对商品进行降低价格处理，以扩大。

以上，花都。

1，越秀区的房价当然越秀区的房价历来都是比较贵的在去年的这个时候已经差不多是六万左右一平方，今年同期微微上涨，大概是百分之6左右吧，和银行的定期利率差不多按照现在大学生的平均工资5000块左右来算，不吃不喝。

一北上广深首先来说说北上广深的房价北上广深这4个地方是地窄人多，地方少但是人多，那么就会造成房价高涨因为这里的房子，是一种稀缺资源根据供需关系来讲的话供不应求，那这样子价格就是会上涨这么多年的时间。

每平 海珠区基本均价在55万每平 越秀是老城区所以均价相对较高，在68万每平 4白云 均价4万每平5天河区 均价6万9万每平6黄埔均价在2w35万，7增城新塘板块均价在253w左右。