然而，这个新区，虽然看似经济数据不错，上万亿了，但实际发展远不如浦东新区发展势头，甚至不如重庆两江新区从区位来看，滨海新区距天津主城区偏远，这是硬伤，搞了快30年了，这个硬伤仍然存在综上分析，现在的天津楼市；1滨海新区里，70008000只能去汉沽和大港了，挑选的余地还是比较大塘沽区基本没有这个价位了，塘沽胡家园和工农村大概9000左右 2个人认为滨海新区经过2009年的大涨，已经透支未来几年的上涨空间，不会再有大涨了现在；876015亿元天津作为中国的直辖市之一，经济发展水平高，生产总值GDP为163万亿元，海新区作为天津市最繁华的区，实现地区生产总值876015亿元，位居全市第一滨海新区，天津市下辖区地处华北平原北部，东临渤海湾。

业内人士分析，预计未来天津新房成交量价均会出现平稳回升，市内滨海新区关注度的上涨或将带动全市成交回暖另一方面，小户型产品的上行走势给刚需置业者带来了一定的压力相比之下，刚改改善等中大户型产品价格不太可能；天津滨海新区的房子还可以空港的问题是，城市感稍差毕竟主要以产业为主，住宅体量并不大空港卖地还是很节制的，竞品少，房价较为抗跌哪儿像海教园，20182019年呼噜噜卖了一堆地，今年全部入市，开发商一起饿；双威悦馨苑和贻成学府两个都很好，绿化好，地角好，周边的配套设施齐全，我更喜欢前者，附近有个公园，可以去打球；首先，在1617年天津房价快速上涨阶段，中介鼓吹的258并非四郊五县和城区，而是 市中心均价8万，市内及周边均价5万，县城2万注意是均价，并非最高价 而从近三年天津房价走势上看，新房和二手房价格都处于小幅下跌的曲线中，稳定。

滨海新区房价还会继续下跌，但是跌幅可能会有所减缓未来，滨海新区的房价将受到政府政策的支持，地方政府将继续推进房地产市场的调控，改善住房供应，改善住房租赁，降低住房价格，这将有助于驱动滨海新区房价的上涨；天津滨海新区房价2021年最新出来一些新信息，他们差不多由于为了搞促销活动，都在实行打八折，而且现在的车位也没有信心，都是现房进行购买；元每平米截止到2022年10月15日，根据查询其小区官网显示，其小区2022年9月30日楼房并没有降。

政策在2018年4月1日会正式施行，该政策施行后会有一大批符合该资格的人口，这批满足购房资质的人群会大量涌入天津房产市场，造成房产需求量上升42018年也是天津市特别特殊的一年，因为天津滨海新区GDP从2016年的1万亿降；1对于在本市拥有1间及以上房屋的非居民家庭，在本市拥有2间及以上房屋户口的家庭，以及拥有1间及以上房屋城市的成年单身家庭滨海新区@除外购买新房并再次二手房2非本市户口本市居民的家庭，需提供本市3年内连续；天津房价依然会平稳上涨的区域来说当然是市区了，可关注老城厢地区，梅江地区，卫国道沿线；值得空港一期建设配套资源比较完善，这块地隶属于滨海新区管辖，无论是购房政策，还是区域内的配套资源，都是比较优质的，生活舒适度高，资源丰富，而且后期还有轨道交通更多教育资源的规划，这对房价的增值更为有利空港经；~滨海新区和传统中理解的不一样该区域的确是规划较好前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡泰达开发区塘沽城区中新生态城规划明确；天津滨海新区的房价肯定是会上涨的，这可以说是毋庸置疑的事实首先支撑滨海新区房价能够上涨的理由有两点，一是因为天津的经济实力在最近几年以来都是保持着飞速增长的势态当中虽然说并不杭州，但是房价整体都有上涨的势头在。