4一手房价格一般比较高但是按揭首付一般比二手房低二手房总价一般都比期房低但是按揭首付比较高5二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算6一手房买的时候省心房产证办理的。

个人建议一手房，其实二手房来讲没有很大的升值空间，为什么不让每一次升值都在自己手里呢。

新房和二手房各有千秋，购房者可酌情购买新房 优点1新房，装修从0开始，布局风格细节都可以可以完全按你的想法实施，可以照顾你喜新厌旧的情节2新楼盘开盘，楼层位置户型之类选择较多3谈价缴税。

反过来，一些高档楼盘更趋向于展示的功能，而不是进行销售推介21世纪不动产天津区域分部总经理崔晶雪今年二手房的涨幅要远远超过一手房天津的房地产存在一个结构性的问题，就是低价房和户型比较小的房子供不应求高价房。

其实二手房和一手房差异很大我来说说他们各自的优点吧我说的都是常规的，不排除个例和特殊性的二手房，1是现房，可以直观的看出它的缺点，优点包括房子的户型，小区的位置，旁边的大环境2一般的二手房的商业配套。

买二手房和一手房的区别1地段有差异现在很多城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些但是二手房地段环境等各方面都是不错的从整体上看，二手房的地段优于新房2。

这个要看小区和开发商了，价格相差一般不会太大，比方说同一小区的房子，大概相差就就200500，也有可能是一样的，甚至二手比一手还贵的都有。