从2010年至今，美国硅谷的住房销售套均价由67万美元一路升至136万美元，年复合增长率73%同一时期，金融中心纽约的套均价由46万美元上升至57万美元，年复合增长仅2%而全美平均房价，迄今仅29万美元一套，十年几乎零增长。

自从2013年Facebook降临Melon Park，该区域的房价在这几年中阅历了“疯”一般的继续上涨该区域的最新房子中心成交价高达$2，649，000，而房租中心价为$5，661月Cupertino区域是硅谷比较闻名的华人聚集地，一起具有包含苹果。

美国房价已达到2007金融危机前的最高点，有些媒体报道泡沫正在酝酿美国房价还有上涨空间吗？ 下图是美国房价指数走势，蓝线为历年名义价格，红线为经过通胀水平调整后的房价，剔除物价上涨因素可知2007年的房价显著高于2017年的水平，因此美国。

地段不同，价格差别很大根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了所以买一套100平的房子，至少得。

美国大概每平方英尺中位数150美元至200美元之间 美国房价的房屋中位价格接近226，800美元 51西弗吉尼亚 房屋中位价 $ 166，488 每平方英尺中位数标价 98美元 50阿肯色州 房价中位数 179，500美元 每平方英尺中位。

真正的全球区位大区，未来的缔造者居住的地方，能不贵当然跟国内的政位差距造成的房价一比还不是小巫见大巫。

呵呵，我现在就在美国，电视里面在放广告，几千美元的房子有很多在卖但一楼的兄弟说的对，这房子不仅仅是价格本身，关键是你拥有这些房子之后要付出什么Indiana这里的房子平均降了30%多，现在10多万美元可以买到两层带。

所以不能单纯拿两个国家比较，比较的话要拿同档次的城市进行比较，你拿北京上海去比美国田纳西阿肯色的城市当然可以说中国房价比美国贵，反过来你拿纽约旧金山比中国的铁岭芜湖宿迁这种小城市也是不合适的 哪个国家在一线城市买房。

国情不一样，我国还在城镇化中，未来数亿人口都将搬入城市，这是支撑房价上涨的主力，再加上城市化中大规模的拆迁改造，即使买破旧房子，一旦碰上了拆迁依然可以大赚一笔，这又为二手房房价做出强力支撑，同时让人放心囤房。

2013年底2014年初，旧金山湾区很火爆，70万美元的房子，90万才能买到，现在又降温了加州因为华人多，华人喜欢买房，总体房价贵而稳定加州好区的城市旧金山湾区硅谷，洛杉矶阿卡迪亚圣马力诺尔湾帕萨迪纳比弗利山庄。

这慢慢地跟美国有点相像美国房产均价最高的地方，不是金融大佬聚集的经济中心纽约，也不是明星如云的娱乐中心洛杉矶，而是硅谷硅谷所在的圣克拉拉谷地集中了美国的核心资产一系列高科技巨头和创新型企业，人均产值和收入极高，也把房价。

加州西北角有雷德伍德国家公园东部内华达山脉西侧坡山麓地带有约塞米蒂国家公园金斯峡谷国家公园东南部的死亡谷国家公园约书亚树国家公园世界知名的“好莱坞”和“硅谷”均在州内。

自80年代后，世界各国和地区为促进高科技发展，都试图建立起自己的硅谷，如美国波士顿的“第二硅谷”“日本硅谷”“韩国硅谷”等中国也不例外，有北京中关村硅谷上海浦东硅谷位于浦东张江和广东深圳硅谷， 浙江杭州也有一个“天堂。

当旧金山洛杉矶的房价已经恢复到经济危机前水平，让美国民众都难以承受的时候，诸多硅谷人才逐步流向西雅图也就理所当然！最新的西雅图房价涨幅也说明了这点，2016年4月，西雅图的成交中位数同比上涨112%，远高于美国其他都市区的涨幅，2安。

不会减少，每年都需要缴税美国房产税的原则是不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税税率由各州政府自行制定，一般年税率为房产值的15～3%。