到2013年全运会前，类似浑南这样的地方房价还有可能上涨，暂时因为国家的政策和沈阳的购买力及工资标准普遍偏低，所以房价暂时维持在持平的标准，但全运会之前沈阳要拆迁18到28个大块，ZF已经画出来了，房价应该会涨；多，主要是开发商知名度。

沈阳融创江山府项目位于浑南区金阳大街与沈营大街交汇处，周边地铁二号线九号线八号线规划中环伺，出行便捷无忧，坐拥新市府长白奥体三大商圈，医疗教育商业等生活配套一应俱全在2022年沈阳浑南区房价上升约；全运是个噱头，还是要看城市发展前景，我倒是对沈阳未来发展比较看好，近几年发展很快，城区变大趋势不会改变可以说肯定还会涨，关键你别买太偏僻的，太长远的规划往往容易变化，如果浑南买的话建议你还是在奥体附近那块买；2最近打折销售的楼盘也是因为年底开放商回笼资金的正常现象3沈阳的商品房均价6000多，低于同级城市4沈阳正在加紧城市化建设例如地铁大浑南沈抚同城铁西西区沈北新区沿海经济带的建设，都会带动沈阳的房价上涨；第二，看大开发商，哪边是大开发商扎堆聚集，哪边就是未来的中心，开发商押宝所考虑的信息远远不是一群小市民交头接耳能及的，跟大腿走南北哪边有吸引力一目了然第三，看房价，同在一个沈阳城，说多了都没用；东部处于上风向，空气清爽，环境像对西部城区要好另外适合投资的部分，近看就是围绕沈阳新建设的地铁来投资了远见的话，浑南是比较有潜力的，因为老城区毕竟受到了诸多限制，新城区的潜力还是很大的。

浑南地区现在的均价是7000左右，看你选择的地理位置，房产公司 价位有很大的差距，浑南周边的房子均价也在6000左右 最低也要5000左右；未来五年，沈阳的房价大概率会从回2016年水平，答案是需求不足，严重供大于求，二手房盘子太大过往十年，沈阳城市扩容开发了，浑南新区沈北新区于洪区，使城市的土地供应，住房供应暴涨，近两年又开发了沈抚新区，城市扩容是；铁西区和浑南新区的房价涨的会突出些，随着全运会的召开，沈阳的知名度加强浑南新区必定是沈阳经济发展的一个新的增长极同时觉得道义和沈北大学城的房价也会涨的 ，但估计后劲不会很足，看好铁西，浑南；沈阳现在楼市的状况都在上涨的趋势，浑南就现在而言房价上涨的比较快因为政府对那里的规划相对沈北要更快一些沈北是一个有潜力的地方，未来沈北新区政府规划交通和配套设施都慢慢成熟势必是一个投资和居住的黄金地我买房子。

借助大浑南之势南三环外房价突破5000大关 大浑南的开发建设以及沈阳扩城步伐的加快，让南三环附近楼盘房价也是一路攀升，如今三环外郡原美村论坛 户型图 房价 动态 微博等很多楼盘单价已经超过5000元恒大名都奥园国际城；现在这种情况下，对于现在的中国的房地产业只要保持横线状态应该是最好的状态，或者在有限的空间内上下震荡，至于像有些朋友说沈阳的房价会掉到30006000，那简直就是梦话一样，除非全球经济崩盘的同时祖国的政体也发生变革。

比如地铁2号线与地铁10号线交汇处的浑南市民广场附近地段非常不错沈阳地铁规划图item6dc09e0a1cb42e71b1351d98jpg 可以好好研究一下，沈阳房价稳重上升，价格泡沫非常小；因为未来沈阳要把市政府迁到浑南新区，而且，将来，沈阳要打造一个以浑南新区为市中心的新沈阳，也就是说，未来沈阳的面积刚好是现在的两个大，另外，浑南的环境要远远好过沈北。