南昌重庆等中西部城市，谋求更稳健的投资收益炒房热开始波及中小城市，2004年，胶东半岛的胶南市房价狂涨37%，江苏盐城房价狂涨31%，淮安涨幅达到30%，河北保定上涨25%，粤西的湛江也猛涨19%。

元平，环比上周下降158%一骆驼镇二手房房价走势 骆驼镇1月第3周二手房参考均价223。

宁波房价大致在50008000市三区内基本上在6500左右，趋势应该是稳中有升，近两年应该不会大涨价。

房地产属于“假复苏”即房产商通过假按揭 和当地政府的造势，造成数据上 “成交量上升”的假象实际上，现在的房价根本没有降低多少不过考虑到宁波地处华东沿海，地少人多，长期看，房价是不会大跌的央视上次有一个访谈。

偏远一点如鄞州中心区，1万左右一平方 预计最近一年内会跌20%左右，两三年内可能跌4050 千万别买房，这两年是最关键的时期，越南的例子就在眼前。

现在买房，建议你现在不要盲目跟风，等过了08年10月份在看看 现在的价格在 35006500 平均价是 4300 在买房投资也不晚房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。

元平方米的均价，加上或减去，目前集中在都会区东部的发展，目前有超过地产 3。

所以房价少看也得涨20年20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌小镇和乡村尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分甚至就消亡了5。

宁波这边房价一直高居不下，跟靠近上海，杭州有关，新的杭州湾大桥的开通更是拉近了宁波与长三角的距离，房价自然上升，武汉这边的房价受全国房产市场影响及新的货币从紧等宏观调控政策影响，大批房地产开发商手上已经没有多少。

宁波未来房价能达到深圳未来五年宁波房价肯定是呈上涨趋势的，这与宁波独特的地理位置分不开，因为宁波舟山港是国内货物吞吐量数一数二的，其跨海大桥更是与沪杭苏这几个一线城市连接，有着极佳的交易优势，除此之外。

宁波杭州湾新区10月新房平均价格是9700元_，而9月新房平均价格是 8500元_，10月环比9月增长了1412%杭州湾新区目前在售楼盘有14 个2杭州湾新区是房价洼地，也是价值高地，所以宁波杭州湾新区的房价注定会拥有非常。

2016年6月底前，宁波二手商品房的价格， 以惊驾名庭江南一品为例，当时每平方1万元出点头，现在每平方35万元以上，五年内商品房涨幅翻三倍，这不仅是宁波商品房在涨，全国一线还是二线等地区都涨，现在再想买到称心的。

我们在上海，现在也很多客户到宁波买房 第一个宁波是属于湾区，交通便利，经济本身发展的还不错 第二个就是靠近杭州比较近，辐射作用比较明显 宁波现在价格已经上涨不少了，但是和周边大城市价差还是不小的，有潜力 有关环。

简单说一下宁波市6区的房价市老3区的均价在7500左右，新3区鄞州城区的均价在7000左右，镇海城区均价在5000左右，北仑城区的均价在3800左右。

总体上是上涨的，但有时候会下跌，主要原因是因为受到政策，交通等等的原因看看房价的影响因素，如下个别因素房屋质量楼层朝向地段建筑类型规划质量建造成本物业水平 环境因素噪音污染绿化水环境。

房价涨跌在房子面前只有两类人1有房人，都希望房价涨不管是自住还是投资2无房人，都希望跌不管是买的起还是买不起的人那决定房或影响房价的是那一群人呢前者，放眼看看有房的都是什么人，1。