如上图所示是20102018年沈阳商品房销售面积走势图，经过简单计算后我们20102018年沈阳住宅商品房销售面积累计超过13亿平方米，而查询后近10年来沈阳常住人口增长不过44万左右，户籍人口增长不过26万左右也就是说仅仅2010。

1，浑南长白，优点是有学区，交通，医院，升值空间，缺点是人口太过密集，有车必须有个车位2，沈北正良，优点是房价较低，交通便利缺点是无较有优势的学校和医院，升值空间近五年不大3，浑南下水道布控较差，夏天雨水。

沈阳2010年二季度房价趋势1和平区新盘在售楼盘20余处，普通住宅均价一般在7000元左右，部分高档住宅价格已过万元2沈河区领导沈阳房价，环境优美的丽湾上品，泊岸华庭价格在相比沈阳房屋均价属于较高水平，有限的普通住宅。

元，增幅为184%，商品住宅的均价涨到了。

所以，今年年底的房价将呈温和上升趋势，商品房均价升幅约为4%价格的上涨还是由于“市场旺盛”据范翰章分析，在国六条下发之前，沈阳市居住性购房占85％，投资性购房占12％，炒房占3％目前，沈阳市的居住性购房占92。

目前，沈阳市房价每平方米净利润基本是300元到500元，净资产收益率在10%20%之间，而南方的某些城市每平方米收益率能达到50%沈阳市商品房价格在全国沿海大城市中位居中下水平，在许多炒房客的眼中，沈阳楼市和武汉重庆等城市一样，有。

个人认为，沈阳的房价不会升到上海的房价，但也会持续上涨~现在二环附近二环外的房价已经都达到了4000左右，在浑南大道周围的 房价已经达到了5000甚至更高了，估计5年内一直会是上升趋势~。

沈阳有哪些楼盘1恒大雅苑物业类型住宅参考价格均价8100元平方米项目特色近地铁，绿化率高，车位充足区域位置沈阳皇姑楼盘地址文大路221号售楼处地址文大路与京沈西二街交汇处开发商沈阳嘉俊置业有限公司建筑。

沈阳是辽宁省的省会，经济发展迅速那么沈阳的房价还会降吗？沈阳有哪些楼盘呢？接下来，跟随小编一起来了解一下吧沈阳房价还会降吗沈阳的房价不会降了，从2018年沈阳的房价走势来看，沈阳的房价可能还会上涨其实跟同级别的。

2022年沈阳房价暴跌原因有以下两点1疫情原因因疫情影响，多地被封控管理，人民生产力下降，对经济造成不小的影响虽然经济快速复苏，但是主要原因是出口增长人民经济能力下降了，房屋供大于求，房价自然下跌2政策。

如果说2023年沈阳楼市要反弹的话，和平区沈河浑南这几个沈阳楼市比较敏感的区域，应该是会最先有反应的如果说连这些区域房价都无法上涨，那么2023年沈阳房价有可能就又会跌一年尤其是沈阳的和平区，这基本上都是在。

三四年前在沈阳于洪区买的房8000多，现在卖一万五千多，因为的话这个沈阳于洪区的话，现在已经升级了他的一个地段，所以的话房价已经涨了。

和平区现在可能已经没有新房了，都是二手的，不过房价肯定也是6000+，要看地点，如果考虑孩子上学，我建议还是和平好，因为和平的学校是沈阳最好的，所以和平区也有很多学区房，价钱也要高一些如果有帮到你要给我分哦，*。

沈阳是二线城市，在房价的上涨与下降上总是慢半拍的想想前几年，当一线城市房价都上涨时，沈阳房价基本保持不动当过了一段时间约半年吧，沈阳才跟着涨了起来现在，一线城市房价基本属于下行趋势而沈阳目前还没有。

过去两百年中，每一个时代房地产其实都挺好所以冯仑认为房地产一直都处于春天的状态谈到房价，冯仑认为房价已经不是一个问题了冯仑解释说，早在1989年2月份，人民日报就写了第一篇文章来谈调控房价那时候北京。

不只是沈阳，今年很多地方房价都跌了，主要原因有两个，一是因为疫情，多少对经济有影响，虽然经济快速复苏，但是主要是因为出口增长其次就是宏观政策的改变，房贷购房者和开放商都开始收紧，二手房数量有很多，所以房价。

元平，环比8月下降020%，同比去年同期上涨2。