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3、环境和标准1湘潭九华金水湾比一期二期差，环境差像安置房，所以房价低2湘潭九华金水湾当地的经济条件不允许达不到这个标准，所以才导致房价下跌便宜；地段不好湘潭九华金水湾是位于湘潭市开发区的一个居民小区，小区的地段并不是很好，因此房价也比较低湘潭九华金水湾位于九华经济开发区开源西路软件学院附近均价6300元平，起价5580元平；位于郊区，楼盘开发早金水湾88栋别墅地理位置离市中心偏远，在郊区的房价就会比市中心便宜很多，而且周边配套设施不齐全，还有就是楼盘开发较早，价格比较便宜；六安房价走势，详细如下所示。

4、1车位少锦艺金水湾前期受到疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价2绿化少该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境。