1、中海学府公馆是由中海地产开发的40年公寓项目，具体位置位于河西区新八大里板块的黑牛城道与洞庭路交口，“新八大里”地块分为东触洞庭路海河边际南至黑牛城道西临解放南路北到大沽南路，分别毗邻天津四个比较；中海学府公馆平层和复式公寓在售，平层为城市型公寓，主推5080平米1元平米，部分6月底交房，部分10月底交房复式公寓为商住，主推4060平米，4851米挑高，总价110170万元套，预计2019年6；位置不好和产权时间少1天津中海学府公馆位于天津市的郊区，附近没有地铁，只有一路公交，位置十分不好2天津中海学府公馆房区的产权只有40年比正常的产权少了20年因此房价比较的便宜。

2、目前中海学府公馆在售50平到80平，均价26w可以平迁落户，河西户口，民水民电有燃气，梯户比合理，未来学区统筹入学；中海学府公馆位于河西区新八大里板块的黑牛城道与洞庭路交口，是由中海地产在河西区重点打造的城市型公寓项目一共15栋，30~36层到顶，梯户比4梯8户或6梯10户项目距离附近的1号线复兴门站直线距离700m左右，步行可达；地理位置不好中海学府公馆位于河西区河西黑牛城道与洞庭路交口，该小区附近交通不便，距离市区远，地理位置差，因此卖的便宜，小区绿化好，空气清新，非常适合老人小孩居住。

3、首先是中海集团的，实力开发商，再有就是交通，离复兴门和陈塘庄很近，然后就是房子，新型的城市型公寓，民水民电有燃气学校就是对面中海寰宇天下旁边就是台湾路小学，目送式上学，唯一觉得不好地方就是靠近快速边上；中海学府公馆是中海新八大里板块的城市小户型项目，位于黑牛城道与洞庭路交口，目前在售公寓房源约100套，2026层到顶，分为1梯3户4梯8户，*修，*标准为1500元平米，积区间50元平米现在在；2地理位置优越，项目位于河西区新八大里板块，周围配套比较完善，本身所处的黑牛城道商圈就是一个比较 成熟的商业圈3开发商为中海地产，具有非常好的口碑 项目劣势业态比较丰富，居住人比较多总体来说。

4、元平米新八大里板块地处楼CBD商业区市政府所在的政务区梅江生态居住区三大区域交汇处，既享城市CBD繁华又享天津生态环境中海学府公；房子周边配套潜力大，产权是城市型居住公寓 民水电有燃气；1中海学府公馆属于比较新型的城市型公寓，支持平迁落户，民水民电有燃气，更接近于住宅项目2项目周边交通配套齐全，距离地铁一号线陈塘庄站复兴门站不到一公里，出行便利3周转性强，因为可以平迁落户，交房后可划片在；目前新八大里的民水民电的公寓项目在售的只有三个，都是平层公寓，其余的LOFT项目都是商水商电的了中海学府公馆上市央企的房源在售情况53平一居，73平80平两居，91平三居，1梯3户，4梯8户正价在2万8左右。

5、中海学府公馆项目均价2628W，中冶德贤公馆均价在29W 项目比较特别，不像其他公寓项目为商水商电，该地理位置处的公寓项目为民水民电有燃气，40年公寓大产权项目，*交房，自持物业，后期入住品质得到保障；中海学府公馆的房源在售情况53平一居，73平80平两居，91平三居，1梯3户，4梯8户正价在3万左右，偶尔会有特价优惠均价在2万7，最低单价低至2万6左右*修交房，交房时间在今年年底到明年的10月份不等项目优势；学府公馆位于河西区，属于学区城市综合体，城市综合体这是一个大趋势，可以看到升值空间，还是很有潜力的，自住，投资都可以；中海学府公馆是中海新八大里板块的城市小户型公寓项目，项目产权为40年产权位于新八大里板块地，项目周边环境相对优美，南侧为市政工程绿岛公园以及复兴河，北侧为海河天津中海海盛地产有限公司开发的高品质公寓特点1。