威海市区房价在3500以上，我们单位承建的海御阳光内部3890现在威海的房价有增长趋势，我也看了网上的相关报道，专家意见是在阴历12月买房比较适宜，荣成石岛属于镇级房价便宜大概在2500左右，气候适宜由于靠海夏天温度高点但是不。

12004年统计的平均房价为1700元平方威海统计局，在全国沿海城市中处于较低水平22005年上涨到1900元平方，涨幅约11%，与同年威海GDP涨幅基本相符32006年上涨至2200元平方，涨幅也在10%42007年绝对涨。

确切的说，我就是石岛本土长大的人海景房怎么说呢，建在海边的楼房夏天肯定潮湿，要天天开空调除湿才行，我家就住在海边，三面是海，一到夏天潮气很重，因为夏天东南风以及海边雾气很重至于升值方面是肯定的，但是石岛近年来建。

根据现在的石岛建设核电 石化 渔业 旅游 海港 等等 其他产业，相信在不久的将来直辖市是不可能的，只能变威海的下一个县级市或者县级待遇的区希望能帮助你。

地理位置比较偏僻，原来就是一个镇，现在虽然是一个区，但发展还是挺滞后的，相对便宜是应该的。

均价4500元左右，看楼层与位置。

这是真的，目前正在开发E区，价格比较贵，4000多一平，水涨船高，当时开发A区每平才2000多点。

威海的房价受每个区的影响，所以它的价格也是不一样的比如1经区的楼盘价格为8251元一平米左右2高区的楼盘价格为9853元一平米左右3环翠区的楼盘价格为8975元一平米左右4南海新区的楼盘价格为6373元一平米左右。