1、2017年主城成交的开发用地建筑面积达到了2596万方，同比增长151%，止住了连续3年供应量缩减的势头同时，去年成交土地的建筑面积也比去年商品房成交面积高出了55个百分点，扭转了2016让刚出现的拐点又拐了回去迫于房价上。

2、接下来看2018年重庆房价走势分析 一土地高涨推高房价 2017年110月，重庆土地成交总金额达1136亿元，而2016年仅为348亿元，同比涨幅高达226%，成为近4年来土地成交总额的最高值同时楼面价也几乎成倍增长2016年重庆主城。

3、人口，决定着重庆未来房价的发展根据政府统计的数据，这两年来，重庆主城区都出现了20万30万的净流入人口一部分是在北上广深等一线城市返乡的重庆户籍人口，一部分是主动来重庆寻找机会的人目前的主城区，只有老城区的。

4、刚刚结束的中央政治局会议要求加快住房制度改革和长效机制建设，结束房价大起大落换句话说，房价不会大涨也会不暴跌，直辖市重庆也不例外那2018年重庆房价走势如何这些方面将影响重庆房价2017年110月，重庆土地成交总。

5、根据统计，2018年东胜区二手房年成交量约168万套，2019年东胜区二手房年成交量约142万套，2020年3月份东胜区二手房成交量约155万套。

6、从具体的年份走势来看，2007年以前，沿海大城市住宅商品房销售量普遍更大比如2002年到2006年，上海和北京一直位居成交量前两位其中，2002年，上海住宅商品房销售面积达到了18464万平方米，北京为16044万平方米彼时第三的重庆仅为8704万。

7、总的来说，看区域地块，比未来比发展比政策限价的问题，其实现在大家看到的价格已经是政府限制过后的结果了，根据拿地时间，成交楼面价格等+加上几千确定，并不是说单纯根据重庆市人均收入拍脑袋定的所以有些拿地时间长。

8、中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％ 从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口。

9、站在旁观者的角度理性分析市场没有绝对，只有相对例如，子木对一二线看多，对三四线看空，对二线城市杭州武汉看多，重庆西安看空，对北京的通州看多，对石景山看空那你又说我是什么军呢END。

10、“重庆银行通过进一步充实风控工具落实风控举措，夯实了自身的资产质量”该行有关负责人说据介绍，2018年重庆银行在深入挖掘客户关联关系和经济依存度关系的基础上，建立客户集群管理风控框架，进一步做实统一授信管理限额。

11、2019年9月，10大重点城市二手住房成交量指数为15560，比8月下降了741%，但仍高于2018年同期成交量从量在价先的一般性规律看，在其它条件不变的情形下，二手房成交量的持续下降，表明房价走势短期难以出现反转一线。

12、如果说从11年到18年内没有大的事件出现的话，哪就该跟现在差不多因为国家现在还在调控，所以五年内的房价会降，可是过了这五年又会涨，可还是在国家的调控范围之内涨的，就是说跟现在差不了多少。

13、但是城市的发展始终要多向并进，共同发展，而如今的重庆也具备多向发展的条件就土地供应量来看，去年六月，南部的巴南以10块的土地拟成交量排名第一，南岸以5块排名第三，西部的大渡口7块排名第二，均高于北部地区所以说，从目前整个重庆。

14、在其它条件不变的情形下，二手房成交量的持续下降，表明短期房价上涨动能减退一线城市房价反弹力度较弱，仅深圳环比上涨 从一线城市近一年的房价走势看，广州北京上海房价相对低迷，2019年1季度房价反弹力度较弱，后弹过后。

15、重庆2018年至2022年房贷利率变化情况为整体上升根据查询相关资料信息，2018重庆房贷利率在45%左右，2019重庆房贷利率在435%左右，2020年重庆房贷利率为525%，2021年重庆房贷利率为52%，2022年重庆房贷利率为55%。