2022年买住宅比较好的，根据房地产相关规定住宅拥有70年产权，而公寓则是40年产权；好卖根据房地产代理公司GoldenGateSotheby#39sInternationalRealty近期发布的一份报告，2022年2月，旧金山市场上的待售共管公寓为572套，较去年同期的672套减少15%因此，价格增长在意料之中数据显示，截至今年2月，旧金山共；一买公寓房要交契税，契税税率要根据公寓房产权的不同情况来确定1如果是40年产权的商业公寓房，不管是首套还是二套，契税税率都是按3%计算2如果是70年产权的住宅公寓房，可以与普通住宅一样享受契税优惠政策，具。

不会根据上海市拆迁局下发的通知，截止2022年10月21日已经将隆昌公寓列为拆迁范围之内了，预计2023年进行动迁，因此2022年是不会动迁的，具体内容将不日下发到公寓所处街道管理部门一切以上海市拆迁局官网下发的通知为；如果按照这个数据继续发展下去的话，我国的商品房平均价格恐怕很快要突破1万元的关卡了，这是一个极度危险的信号，标志着年轻人在买房上的难度进一步增加大家的消费能力下降疫情过后的2021年，本以为会受到去年的影响，大家的；元，没有变化，因此不会涨；2022年房屋过户费用最新政策如下1交易手续服务费住宅6元平方米房改房经济适用房安居房减半收取3元平方米非住宅10元平方米买卖双方各承担一半2登记费普通二手房住宅类为80元套，买方承担。

王蒙徽用“稳”字总结明年主要工作核心，2022年，将坚持稳字当头稳中求进，坚持“房住不炒”定位，不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展如何促进房地产业良性；还可以用公积金偿还直系亲属的月供，有如此比较利好的政策也将成为楼市发展的基础，在下半年的时间里会有一个上升的趋势，很多库存房会得到清理，房价也可能因此呈现出上涨的趋势下半年房价上涨的趋势是有的，但上涨的空间可；2收益稳定 在以往地产疯狂的十年中，如果计算投资报，商铺写字楼乃至住宅，都要远远高于公寓产品可是在目前经济政策新形势下，住宅已经多轮限购，以往的热门投资对象如今已经不是好的选择 通常来说，公寓具备总价低；2021年111月，中国房地产竣工面积达到688亿平方米，同比增长234%需求商品房销售面积呈上升趋势 20102020年，我国商品房销售面积呈现波动上升的态势，但增速自2017年有放缓的迹象2019年，全国商品房销售面积为；1不限购不限贷 有很多地区出台了相关的楼盘楼市的限购政策，不过这项政策的出台针对的是商品住宅，和公寓房没什么关系，所以公寓房是不限购不限贷的不过需要注意的是，有少数的部分地区在购买住宅性质的公寓后会对。

商办公寓有望回暖吗联行上海办公楼市场或将蓄势复苏 二季度后回暖信号有望显著增强 v 中国经营报 2023年1月15日2156北京中国经营报官方账号 关注 本报记者 方超 张家振 上海报道 “2022年四季度，上海办公楼市场整体；2022买70年产权公寓会亏，因为投资70年公寓是个坑，就是100年产权公寓也不会受待见，首先名字叫做公寓，这就确定了性质是商用只要是公寓，不管产权是40年，50年，还是70年其性质都是商业用途而不是住宅用途，和商品房有；房价一直以来都是大家关注的焦点，对于楼市的涨跌也是格外关注的有行内专家表示，对于2022年来讲，市场总体应该是平稳的，整体大涨或大跌的概率都非常小因为市场体量巨大，且区域发展不平衡，所以不会出现大涨大跌，而且政府。