1、从整体上看，2014年的政策环境与2013年并无根本性的差异，决定房地产运行曲线的几个重要因素，供求关系两会土地和货币以及收入差距等，也没有根本变化，因此，2014的房地产市场仍然会维持上升趋势虽然去年11月以来后，一批；近日，一则香港房地产项目开盘降价的消息引发广泛关注在低开和优惠的双重作用下，新鸿基旗下的某项目降价幅度一度达到40%同时，内地传出恒大地产也将启动大范围降价的消息，王石也认为2014年楼市“非常不妙”一时间楼市陷入悲观情绪中；所有的新闻都是胡说八道，问题就出在土地拍卖制度上，土地拍卖高价，房产自然高价，老百姓没钱买不起，自然而然就衰落了，北京上海的房价贵在土地上，政府各种税，各种政策都是没用的，一天不改变土地的拍卖制度，房价一天；前瞻产业研究院分析指出2014年中国房产税速度会加快，针对中国房地产的现状，2014年中国楼市调控或出现地域特色，与此同时，中国土地市场或出现先抑后扬的趋势，总体来说，高位震荡和逐步降温是2014年楼市调控市场的两大方向。

2、1整体供过于求，购房者观望情绪高，都等房价下跌2银行贷款难，对于刚需及改善购房者影响严重，资金不到位，买不了。

3、有一点是必须承认的，对美国房地产市场进行预测是一项费力不讨好的工作，而专家们对今后三年美国房价走势的判断差异很大地方市场监测公司Local Market Monitor追踪全美300多个城市市场，这家公司的Ingo Winzer预测今后三年美国；由于近亿亩耕地被政府征用，从而失去土地又未得到妥善安排，在城市边缘流荡的农民就有4000万据有关资料统计，今年仅北京一地的开发量，就等于整个欧洲的开发量所有这些，将保证未来两年的房地产继续有着强劲的需求。

4、套，较2013年下跌3417%成交面积48708万平米，下跌3339%；1 国家政策调控 纵观各国，房地产不能作为拉动国民经济增长的第一行业按我们国家这样，长此下去，经济泡沫会越来越严重2 市场趋于饱和空置率在增加；在中国房地产的大环境影响下，肯定走高～～～，小小的波动是肯定会有，但是我觉得应该是趋向走高的纯属个人意见～～谢谢；房地产市场依旧是卖方市场 20102020年11月，中国房地产开发企业的竣工面积与商品房销售面积的比例整体处于下降趋势从“竣销比”来看，自2014年其，除2019年外，房地产“竣销比”呈现下降趋势2020年111月，“竣销比”下降至392；2014年全国房地产市场将是“高位震荡逐步降温”态势 临近年末，多家机构数据显示，第四季度，在热点城市楼市成交量出现下滑的同时，北京等一二线城市部分区域二手房报价开始降温不过此异动在业界看来属于“假性降温”专家；不难发现，在楼市调控日渐严峻的环境下，9月房地产可能迎来“降价雨”，不管是市场价格或成交，还是房企的悲观情绪和现状，都在预示着市场走势正在迎来改变有人可能会说，这些都是宏观环境的变化，普通老百姓根本不沾边，看；先看走势图 2014~2016年，美国房市是直线上涨，按照这个趋势，大约在2020年上涨到头，所以现在抄底也很早，不算晚2012年底房价基本还是在谷底这个图隐含的意思是，到2020年，美国房产市场可能又要过热，2025年左右又要崩盘，我们的机会又来；房价房地产价格是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策国家。