1、合适，和平区二手房房价已经涨到5600，你这个单价不到4000；如果说仅仅的新建商品房的价格保持高速增长可以理解的话，二手房价格保持高速增长就有点说不过去了如上图所示是近1年来沈阳二手房价格同比走势图，我们可以看到一个十分明显的数据ldquo从3月份开始沈阳二手房价格也出现高；我觉得不会再降了，原因是这样滴~~首先，虽然全国房价都呈现降低的趋势，但不会影响到沈阳，及时影响也比较慢，不明显，等到快影响到的时候，全国的房产事业又升温了其次，城市南拓，沈阳正在飞速的发展中，可以这样说；在这种情况下，住宅基本上处在一个稳定的状态而且二手房的交易量会越来越高，尤其是在一线城市和强二线城市再加上现在人口出现了倒金字塔结构，几十年之后，当现在90后和00后的爷爷奶奶一辈过世，又会有大量的住宅涌入市。

2、看看这个你就明白了1过户费用1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%缴纳3；21%2022年在沈阳11月的商品住宅交易市场中，100120平的户型成交量占比为21%，80100平面积段户型成交量占比为20%，共占沈阳商品住宅市场41%的成交份额沈阳位于中国东北地区的南部辽宁省中部，别称盛京，奉天，是；二手房肯定也要跟着降的但是也不排除有二些房主因为并不着急卖房所以一直不降价的因素我建议你多关注次新房，这种房子比较容易受新房价格的影响，另外交易费用比新房还要低很多，现在根据沈阳的新政，可能就几千块吧。

3、涨停，多说小涨人们往往一听说涨了涨了多少 现在七千听上去真是涨了其实四千多点的房还有很多都不是实价有人买才能涨新楼盘那么多，外来人确实有些，但也住不满现在的现房吧人不忽悠不买二千没人买；一二手房满五年和没满五年已经没什么区别了，现在改为满两年免56%营业税二二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平。

4、我研究了一个月的二手房 最后定的是新房 一般二手房五年之内 沈阳的二手房算上契税等新房比二手房同等地段一平方贵上一个三四百左右，十年以内的贵上一个六七百百，十年以外一般都在一千块钱以外 十五年之外；所以此次沈阳政策从税费的角度来促进二手房交易的回暖，具有很强的信号意义严跃进举例，目前沈阳二手房的价格大约为9000元平方米，若以一套房屋总价100万元来看，考虑“100万元总价持有3年”的二手房交易情况，其政策前后的；题主是否想询问“沈阳市苏家屯区二手房是下滑嘛”是沈阳市苏家屯区二手房是下滑了，成交量出现了明显的下滑，甚至于就连二手房价格也出现了下跌，苏家屯区隶属于辽宁省沈阳市，位于浑河南岸；e公司记者在辽宁省房地产行业协会网站看到，该网站转载了一篇15万套库存高居不下 沈阳二手房陷入“困局”的文章，文章来源是中国房地产网，上传时间是2021年9月6日文章中提及“据统计，沈阳二手房库存大约15万套；3非沈阳市户籍居民购买商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易 被限售的二手房也分为三种情况 1沈阳本市户籍居民购买家庭少有二手住房的，不予限售 2沈阳本市户籍居民购买家庭第二套及以上二手住房的，自不动产；在这两个月里面，沈阳楼市依旧是没有出现翘尾行情，或者反弹，沈阳房价最高的和平区，从16万跌至14万之后，也没有什么要反弹的迹象，还是保持在了14万如果说2023年沈阳楼市要反弹的话，和平区沈河浑南这几个。