长春市房价未来的走势应该会呈现着上涨的趋势，长春的经济发展还是比较不错的，在这边买房子人也比较多，所以后期房价还是有一定的上涨空间的目前长春二手房的平均价格差不多是9425元平米，从去年开始，这边的房价一直呈现着。

长春新房成交价最低在4000左右，平均新房成交价应该在5千以上 二手房交价平均价应该接近4千 朝阳房价最高，南湖附近楼盘几乎全是长春的天价，以南湖一号为例，起价在一万以上 南关新开发的小区比较少，市中心附近有天。

5000~6000左右，这是老房子的价格，如果是比较新一些的，要更贵些，像蓝调，天茂都要7000左右远一点新小区如中铁，力旺，君地天城，金色欧城也要6000了。

长春2009年12月份二手房成交均价是4000元多一点， 新房现在成交均价5000多一点 朝阳区房价最高，环南湖一带房价在8000以上，红旗街一带68千 高新南关经开宽城不含铁北新房价57千 二道绿园新房价46千。

元平米，在售房源66套此外，万科蓝山恒大绿洲万科东湾半岛也登上了排行榜榜单，分别位于345位。

长春的房价现在均价在4000左右，好一点的楼盘基本上已经超过5000，估计到了2010年春节以后整体会高过4300，而且这里还存在这一些政府补贴性的住房在拖后腿，不过就目前长春现有土地资源以及长春经济发展水平来看长春的房价存在着。

2022年疫情过后长春二手房是不会涨价的，因为现在房地产价格基本上会持平，不会出现涨价的现象。

因为各大的房企债务都纷纷的到期了，很多的房企肯定都不愿意把资金投放到开发新房产上外加今年全国各地很多的地区都出现了土地流拍的现象，这样话，明年新房的供应肯定满足不了市场的需求然而目前的情况是二手房都在炒房客。

关键要看房子的情况在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现1核实产权是否清晰卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可2核实房屋状况在看房的时候从以下几个方面。

近一段时间长春房价处于回落状态，现在的平均价在6500左右，看现在全国的形势，是会掉价的，至少不会再涨。

在2019年房价不大可能出现太大的波动，调控依旧严厉，房价上涨的黄金时期或许已经过去，在未来房价只能随着区域发展和城市发展缓慢上涨，从大概率来看，不太可能出现以往的房价猛涨和暴跌现象为什么这样说呢以下四个信号就可以。

长春地区房价均价6700左右朝阳区房价最贵，最便宜的7000一平贵的一万多市区内最便宜的4000左右，在宽城区和绿园区以北。

需要根据房屋的地点，楼层，年代，装修等情况来衡量房屋的价格，也可以买份房地产报看看每周4出版，别买家周刊和房周刊之类的，那里大部分都是过期的房源信息，普通一点的二手房大概得4500元平左右。

长春市八里堡东荣家园一带二手房大概4500左右现在房价看涨不看跌，自己拿主意，要买东荣家园一定买一期的 质量好，二期的质量不太。

长春市属于二线城市，当前房价高于全国平均水平，当前房价平稳，下半年可能会略有上升，幅度不会很大未来房价有上涨空间，但预计将不会有太大上涨，会保持平稳上涨。

据中指研究院百城价格指数，2021年12月，全国100个城市新房均价162万元平方米，环比下跌002%二手房均价16万元平方米，环比下跌009%具体到东北，哈尔滨长春和沈阳12月新房均价分别为9660元平方米9218元。