1、有的根据相关查询，东莞东坑2022年房价相比去年已经上涨了550%，所以是有升值空间的房地产升值是指在社会经济正常发展的条件下，从长远的发展趋势看，房地产的市场交换价格不断上升的趋势；这对当地房地产的市场主要是可以调控房地产市场的发展，而且让二手房价格由市场来决定，不会进行过多的人为干预，这样是对房地产市场的放松，而不会让其价格变得扭曲，这也说明了东莞房地产市场调控政策在逐步放松，对于楼市；东莞在2020年6月的房价“涨幅首次超过深圳”此后三个月2020年7月至9月，东莞连续5次发布楼市新政严堵楼市“漏洞”深圳贝壳研究院预计，2021年东莞房地产市场有望延续2020年的上升趋势，但是房价在2020年涨幅加快之后；元每平方米，环比2022年10月下跌了1601%东莞，又称莞城，广东省地级市，全国5个不设区的地级市之一，位于广州东南；后续实现数据自动同步时则免于提供楼盘名称及幢名称二本通知自发文之日施行本通知内容与以前相关规定不一致的，以本通知规定为准东莞市住房和城乡建设局 2022年3月24日。

2、值得一提的是，在约谈5城政府负责人的同时，此次住房和城乡建设部将东莞南通市列入房地产市场监测重点城市名单有着深圳“后花园”之称的东莞在2020年6月因房价“涨幅首次超过深圳”而备受关注此后三个月2020年7月至；合适2022年塘厦楼市将面临去化压力，但也为购房者提供足够多样的产品，有更多的主动权而作为临深强板块，塘厦的价值也将在调整期后的楼市，价值被不断审视，与2022年下半年的价格相匹配；据数据显示，2022年上半年东莞一手住宅供应150万平方米，同比减少43%成交128万平方米，同比减少52%一手商品房成交金额约426亿元，同比减少48%住宅约353亿元，同比减少51%，非住宅同比减少29%政策原文如下东莞加强；适合2022年东莞现在行情适合道滘买房城区周边的新项目逐渐走进大家的视线，相比城区的价位，周边的镇街道滘寮步洪梅厚街等，竞争力也不弱，并且还有上升的空间；中国103个县房价过万，广东只有惠州的惠东县房价过万广东省体制改革研究会执行会长彭澎对记者分析，广东房价过万的县少，与广东经济百强县少的原因类似广东区域发展差距大，广东经济重心在珠三角，原来的经济强县主要集中在。

3、以广州为例，据克尔瑞广佛区域数据，2019年4月至2022年4月中，73个板块中，有41个板块的房价不涨反跌，其中越秀区淘金板块跌幅达45%具体来看，过去3年，广州下跌最为明显的板块为越秀区淘金板块，房屋均价从2021年的；元，在粤港澳大湾区9城中位列第四位与经济相比，东莞人口也不算差2021年，东莞常住人口达到了1054万人，户籍人口仅为279万人，这意味着，东莞楼市需求以外地购房者为主东莞。

4、东莞全域放开住房限购政策2022年12月26日，东莞住房和城乡建设局方面发出通知，声称东莞宛城街道，南城街道和万江街道等全域放开限购政策，对于二手商品住房也暂停实行限售的政策取消限购，这一政策一经发布之后让许多居民都感到；对于一个东莞人来说，必须要三个月不吃不喝的存款，才能够在东莞购买起一平米房子二每年的房价上涨幅度不超过3%价格只不过是房地产市场的一个指标而已，不能够通过价格的方式来进行管控所存在最大的一个问题，其实；东莞房价曾连续涨了10个月2020年5月至今，当地的二手房挂牌均价从16万元涨至189万元，涨幅达18%这意味着，过去10个月里，东莞的二手房平均每平方米涨了近3000元东莞中原战略研究中心数据显示，截至2020年12月。