股市上涨并不一定能导致房价上涨，它们之间没有必然的联系因为股市是整个实体经济的反应，而地产仅是一个行业的诉求即使引起房价上涨，但涨幅也不会很大个人观点仅供参考；房价上涨空间已经不大，但是应该会在高位维持一段时间但是中国的证券市场好处在发展初期，未来的发展相信不可限量当然楼市股市都与奥运会有一定关系，主要是心理预期一旦奥运会结束，08年以后的行情不好预测股市与楼市是。

2当股票市场处于熊市时，大量资金被套，造成房地产资金短缺，从而影响房地产发展，社会普遍悲观反之亦然同时我们知道，熊市前夜会有大庄稼提前获利离场，从而进入房地产市场，从而推高房价总之，股市与楼市作为我国两大；不能这么说 两者有联系，但股市的涨跌和那个没什么基本关系。

国家政策影响楼市价格楼市受国家政策影响比股市要大得多，现在国家是奉行ldquo房住不炒rdquo的政策，提高首套房的贷款利率，抑制房价过快上涨但在今年的经济情况下，如果过分压制房价，会让国内经济进一步下滑，对发展；资金大量拥入楼市时，股市相对缺少资金量，股市易低迷2008年至2014年房市火爆时，股市一路向下低迷的可怜而其后，楼市调控力度增大，股市自2015年后从上证1900点多跃升一直到5100点左右现在是两边都差不多，像一个天平。

股市走势比房价走势迅速多了什么原因

30 年来股市始终在震荡盘整，除了 2008 年股市上涨至 6000 点开启了一轮非凡卓越的“大牛市”，其余的时间内即便遭遇了“疯牛行情”，由于行情起伏波动太大太迅速，赚钱效应并不显著甚至多年来不少投资者的收益还不。

这跟投资资本的渠道有关，如果你学过投资就知道投资的目的是利益最大化那么股票房地产都属于投资品种如果股票长，那么投资人就会将买房子的钱炒股票，房子就滞销，导致房价下跌反之依然。

所以资金涌入，房价就涨了就目前来看，黄金一直在跌，房价是在缓幅上涨，资金现在更多地趋向于理财产品，信托以及民间借贷等途径进行周转以后，随着调控，估计股价和房价的联系也会慢慢降低。

以上分析得出一个结论只有贫富差距不断扩大，才能使一部分家庭具备购买房产的能力，才能使房价不断上涨而股票市场正是推动贫富差距不断扩大的重要引擎近些年中小板创业板的成立，股价被炒到天上去了原始股东高位套现制造。

股市走势比房价走势迅速多了吗

1、应该是负相关的关系，资金流向哪儿哪儿的价格就上涨。

2、我们的两个市场一直处在大量行政干预中，所以股市和房价的关系本来就很难判别，就难上加难了行政干预效应如果强于市场规律效应，那么波线就会听行政的，否则听市场规律的目前的楼市调控行政干预已经很强，很有可能改变楼市。

3、今日接受乐居的超级访谈很抱歉，因为提问太踊跃，尽管在规定时间不断回答，但仍不能满足大家的要求，加上120字的限制，有些答复不全面，现就大家共同关注的未来五年最看好哪个市场，以及如何看待股市楼市金市，如何作资产配置整理成文，以飨。

4、股市虽然有涨有跌，但是整体的趋势还是同步的从2005年4月到2015年4月，两个指数的涨幅大致相当，上证综指涨了283%，而一线城市二手房价涨了248%十年间房价和股价涨幅如此接近并不是巧合从宏观上看，楼市和股市都是。

5、楼市的火爆有内因也有外因，内在原因无非就是有刚需，一线城市吸引人口，而城市本身的土地有限，供不应求，供求关系导致房价上升，这一点对房价上涨有支撑，但是不至于成为一个短线暴涨的理由，也就是这种增长速度过快更多还是。

6、3而发展中国家的城市由于城镇化的进行，会不断涌进农村人口就要求不断增加城市公共配套设施来容纳新增人口，这样的房产就会具有投资价值所以房价就会上涨4房价顶峰的时候，股市已经反弹了，并和房价同步上升过一段时间。