有一些海景房的总价竟然低至五万元，也就是说一平方米大概只需要800元左右，这样的房价让很多人不得不联想到了之前新闻报道的鹤岗的房价二为何会出现这一状况呢 之所以山东威海，乳山市的房价会变得这么低，主要是因为。

而以城区商品房平均房价每平方米2360元计算，一个普通70平方米的两居室售价元，一个三口之家则平均需要869年就可以完成买房任务专家分析，2005年环渤海地区房价的涨价热点将主要集中在山东半岛，包括威海烟台在内。

位置好的高档小区可以达到8000元平米，普通小区一般在26003400元之间，郊区的话2400元左右就可以买到，现在威海市内可以建房的地方基本上都建了，因为房价高，所以高档小区卖出去的不是很多，大部分是韩国人买的。

威海城市不大，有车的话贯穿整个市区也不用1个小时，住在哪个位置可以多方面考察房价目前不算高，威海市区均价不到6000，感觉威海房价上涨的空间很大威海工薪阶层收入不高，与收入比较算是消费较高的城市2014年威海社保。

威海房价理论来说还是有潜力的，但目前的问题在威海的人口基数小，外来人口规模也小，整体来说并不存在土地供应紧张或者房源紧张的情况，加之此前银滩海景房套牢大量投资客，现在外地人谈起威海房产首先想到的就是乳山海景房。

荣成房价现在大约是26003300左右 石岛的凤凰湖房价大概是28003500左右，环境非常不错 宁津的丰荟小区和金桂小区，因为是在镇上所以房价全在3000以下，大约24002800左右，您也还可以选择别墅型的楼宇，不是很贵，200。