2016年，全国各地楼市经历了一场地产狂欢，许多城市房价上涨，调控政策下达后，多个城市楼市降温，调控后的2017年，中国楼市会怎么走到底是该买房还是该卖房呢一市场总体降温明显，房地产进入新时代 必须强调，思考中国房；截止20221230，崩了根据广州中原研究发展部的数据显示，今年相比较上一年是下跌的趋势，所以广州楼市目前是崩了的状态广州一般指广州市广州，简称穗，别称羊城花城，是广东省辖地级市。

是的广州房价或许大规模下跌，炒房客纷纷离开广州楼市，广州的房价下跌的原因主要是周围的几个城市房子已经建了很多了，而且广州的房子已经处于过剩的状态，很多人不喜欢在广州买房了，他们更喜欢到广州周边的其他城市去买房；广州二手房挂牌量激增，中介也直呼突如其来进入了冷淡期当前二手房待售数量多达1146万，并且这个数字还在持续增长中，相反购买人数却越来越少当前的楼市行情属实有些惨淡，同比往年来讲算是打破了历史低位要说房地产的。

楼市低迷之下，广州楼市传出备案价格调整范围变大的消息近日，有消息称，广州市已对新项目备案价进行动态调整，“一房一价”由原来按楼栋均价正负6%调整为可上浮10%下浮20%对于上述消息，某房企知情人士对第一财经表示；稳中有升，目前是价格洼地。

以自住买家为成交主力的广州楼市，实际上并不缺乏购置需求支撑，影响买家入市决定的因素还是价格，因此，接下来一段时间，售价低于市场价的房源以及业主愿意给予较大让价幅度的房源，对买家的吸引力仍将大于其他房源；北京环比下跌101%，在一线城市中跌速相对较快，跌幅比上月也略有扩大上海广州房价相对平稳，其中广州环比微跌033%，上海环比上涨053%深圳房价环比上涨080%，涨速与上月基本持平从一线城市近1年的房价走势看。

元平方米和去年12月相比下降58%数据显示，2011年1月，广州10区新建商品住宅网上签约面积7325万平方米，环比去年12月增加523%去年10月15日广州出。

广州2017年房价走势

州总部经济发展能力位居中国第三位，稳居总部经济发展第一能级城市范围内 52 广州已吸引了全球130多个国家和地区的投资者前来投资兴业，并与全球220多个国家和地区保持贸易往来截至2017年9月底，累计有3万家外商投资。

深圳和广州所处的环境不尽相同，记者采访多位广州深圳的市场观察人士中介人士与购房者，从他们所反映的情况来看，广州楼市更多是在平稳两年多之后城市价值再被发掘，市场步入上升通道而且，深圳和广州市场冷热不均的情况都十分明显，广州。

广州近半年的新房房价，整体上涨趋势，包括荔湾的广钢滘口板块天河北接近白云的楼盘增城的21号线沿线黄埔的知识城长岭居以及区府板块南沙整体价格的绝对增长值来讲，广钢很明显，几乎在3000以上的变动，滘口的盘。

短短一年，人家花都“静鸡鸡”地涨了3k平甚至有楼市专家认为花都是今年房价上涨幅广州楼市的黑马预计今年上升的幅度会更大原因白云房价上涨+规划配套集中兑现 一，白云房价上涨，会刺激部分需求外溢到花都 深圳房价。

2018年广州房价走势图

1、房价在经历多年的持续上涨之后，在最近几年是逐渐平稳过渡尤其是去年楼市也迎来了新风向，中央三令五申的表示，房子是用来住的，而不是用来炒的调控政策也堪称是史上最严格让炒房遇冷，把住房交还给百姓也是国家现在所。

2、楼市今年或无“金九银十”进入9月份，楼市也迎来了传统“金九银十”的销售旺季新京报记者在链家APP发现，目前不少楼市的促销活动已经如火如荼地展开，例如北京某楼盘，就推出了6套特惠房源，单套最高可省超70万也有楼盘。

3、来自广州链家研究院统计的数据显示，目前，非广州籍客户的入市购买二手住宅的比例，从2014年最低的611%，逐步提高到2016年的699%，至2017年3月16日前该比例达到744%由此可见，非广州籍客户是整个广州楼市的主要支撑。

4、我感觉广州楼市如今政府帮忙调控让无房的人上车目前在广州市区哪里还有房子可以卖，都是二手房，越买越远。